15-16 мая на Охте проведут гидравлические испытания трубопроводов
Сегодня, 15 мая, с 8.00 до 20.00 пройдут испытания от 1-й Красногвардейской котельной (Гранитная ул., 12) на Малой Охте - в кварталах 24, 28, 29, 30 и частично в квартале 31. От горячего водоснабжения будут отключены 103 здания: 2 лечебных, 7 учебных, 6 детских садов, 62 жилых дома и 26 прочих зданий. Всего в зону проведения испытаний попадают 127 зданий.
Завтра, 16 мая, с 8.00 до 20.00 пройдут плановые гидравлические испытания от 2-й Красногвардейской котельной (пр. Металлистов, 60) на Большой Охте - в кварталах 10-А, 13, 14, 17-24-А,24, 18, 11, 11-А, 25-А, 25, 26-27, 39, 33, 32-37,38-А, 38, 42, 42-А, 40, 44-А. От горячей воды будут отключены 311 зданий: 203 жилых дома, 5 детских садов, 9 школ, 5 учреждений здравоохранения и 89 прочих зданий, сообщают в администрации Красногвардейского района.
На период проведения испытаний будет отключено горячее водоснабжение в школах, детских садах, поликлиниках и в жилых зданиях. В районе проведения гидравлических испытаний будут дежурить аварийные бригады.
В целях безопасности жителей района во время проведения испытаний максимальная температура воды в теплотрассе будет достигать 34 градусов. Повышенное давление на трубопроводах увеличивает вероятность возникновения аварий. Существует вероятность выброса грунта, асфальта в местах прохождения тепловых сетей, возможно вымывание почвы, а также подмывание асфальта.
За I квартал 2012 года было реализовано более 60 индивидуальных домов в загородных поселках в черте Петербурга, тогда как за весь 2011 год было продано менее 130 домов. Покупательская активность на рынке загородной недвижимости бизнес-класса заметно возросла, в последний раз этот сегмент достигал подобных показателей по спросу в зимние месяцы накануне кризиса 2008 года, сообщает в аналитическом исследовании Knight Frank St Petersburg.
Покупательская активность растет, особенно в отношении домов и таунхаусов, приобретаемых для постоянного проживания. Однако ценовая ситуация остается стабильной. Средняя цена предложения составляет 2 340 долларов за кв. м. При этом в Зеленогорске продается львиная доля загородной недвижимости – 59%, в Сестрорецке – 28% и в Пушкине – 11%.
На рынке в открытой продаже находится 51 проект бизнес-класса. В течение января-марта начались продажи в клубном комплексе, состоящем из 7 коттеджей, расположенном в черте города Петродворец. Также возобновилась реализация апартаментов в комплексе «Капитан», расположенном на берегу озера Сестрорецкий Разлив. Малоэтажные комплексы, строящиеся непосредственно в границах престижных городов-спутников Санкт-Петербурга, довольно редко появляются на рынке: по состоянию на март 2012 года их доля не превышает 11% от общего числа домовладений, реализующихся в сегменте загородного жилья повышенной комфортности.
Рынок загородной недвижимости бизнес-класса представлен проектами следующих типов: коттеджные поселки, комплексы таунхаусов, а также проекты смешанного типа, где присутствуют оба формата жилья. По состоянию на конец I квартала 2012 года на рынке преобладают поселки, где возводятся только коттеджи, их доля в общем объеме предложения составляет около 60%.
«Ощущается рост интереса к жилью формата таунхаусов в ближайших к Петербургу районах, - считает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. - Наиболее популярный запрос в этом сегменте - дом для семьи из 3-4-х человек площадью 150-250 кв. м на расстоянии не более
В целом цены на рынке загородной недвижимости бизнес-класса стабильны. В ряде проектов наблюдается рост, обусловленный вымыванием наиболее ликвидных вариантов. В некоторых комплексах покупателям предлагаются различные скидки и спецпредложения. За прошедший год средняя стоимость предложения выросла на 3%, говорится в исследовании.
Самые дорогие дома предлагаются в поселках, расположенных в населенных пунктах с уже сформированным имиджем престижных районов и развитой торгово-бытовой инфраструктурой. Высокая стоимость по сравнению со среднерыночной обусловлена как показателями местоположения, так и параметрами самого предложения: это объекты площадью более 260 кв. м, что выше средней по рынку в бизнес-классе.