1,6 тысяч молодых семей получили социальные выплаты на приобретение жилья в 2012 году
В 2012 году, по программе «Молодежи – доступное жилье» социальные выплаты предоставлены 1 591 семье, в том числе дополнительные социальные выплаты (в связи с рождением / усыновлением ребенка) предоставлены 70 семьям; на приобретение жилья на условиях беспроцентной рассрочки утверждены 32 семьи, отчитываются в Жилищном комитете. По программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» социальные выплаты предоставлены 508 семьям.
В будущем после принятия Закона Санкт-Петербурга «О внесении дополнений и изменений в закон Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» в целевой программе произойдут изменения.
На сегодняшний день, приобретая жилье у оператора Программы, участники Программы оплачивают единовременно первоначальный взнос в размере 30 % от стоимости жилья. Оставшиеся 70 % от стоимости жилья участники Программы оплачивают на условиях беспроцентной рассрочки, предоставляемой сроком до 10 лет, ежемесячно равными платежами.
При этом часть общей площади жилья (в рамках установленных Программой норм) приобретается по стоимости строительства, реконструкции (капитального ремонта), приобретения жилых помещений оператором Программы в целях последующей продажи участникам Программы, а излишки площади жилья (разница между общей площадью квартиры и установленных Программой норм общей площади жилья) необходимо будет оплатить по рыночной стоимости (на основании рыночной оценки).
В последующем при выборе государственного содействия в улучшении жилищных условий в рамках Программы в виде предоставления целевого жилищного займа участник Программы сможет оплатить первоначальный взнос в размере 30 % от стоимости квартиры за счет собственных средств, оставшиеся 70 % - планируется предоставление оператором Программы в виде займа. Погашение займа будет происходить в течение 10 лет ежемесячно равными платежами.
В отличие от приобретения жилья на условиях беспроцентной рассрочки, а также предоставления участникам Программы социальных выплат на оплату части стоимости жилых помещений целевой жилищный займ позволит молодым семьям в более короткие сроки улучшить свои жилищные условия в рамках Программы.
Участники Программы самостоятельно смогут выбирать жилые помещения необходимых потребительских качеств и параметров (площадь, планировка, характеристики жилого дома) на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области.
Дополнительные требования к семьям-участникам Программы, изъявившим желание воспользоваться новым механизмом государственной поддержки в виде займов, предъявляться не будут. Претендовать на получение целевого жилищного займа сможет любая семья, зарегистрированная в качестве участника Программы, а также имеющая необходимую сумму для первоначального взноса и финансовую возможность для погашения займа в установленном порядке.
Планируется, что расчет займа будет осуществляться в соответствии с нормами жилищной обеспеченности, установленными Программой:
- для одиноких молодых граждан – 33 кв. м общей площади жилого помещения;
- для молодых и неполных семей в составе двух человек – 42 кв. м общей площади жилого помещения;
- для молодых и неполных семей в составе трех и более человек – 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. При этом, общая площадь жилого помещения может превышать установленные Программой нормы жилищной обеспеченности, но не более чем на 18 кв. м. Таким образом, пределы оказания государственной поддержки для молодых и неполных семей в составе трех и более человек могут быть рассчитаны по следующей формуле: (количество человек*18 кв. м + 18 кв. м).
При этом целевой жилищный займ позволит участнику Программы приобрести жилье с большей площадью.
В ЗакС поступили поправки губернатора ко второму чтению бюджета Петербурга на 2012 год. Расходы были сокращены еще на 11,9 млрд рублей. Особенно досталось комитету по строительству.
В связи с переходом ряда газо- и нефтедобывающих компаний («Газпром», «Сибур» и т.д.) на уплату налогов по месту добычи полезных ископаемых, доходы бюджета сократились в этом году на 20 млрд рублей. Соответственно, были урезаны расходы практически всех городских комитетов.
Так, расходы комитета по строительству урезаны на 3 млрд 97 млн рублей. В 2012 году не будет строительства жилья севернее улицы Новоселов – минус 580 млн рублей, пишет «Фонтанка», не будет комплексной застройки квартала 20 юго-западной приморской части – минус 997 млн рублей – все это откладывается до 2013 года. Совсем не будет, даже с переносом, финансирования на 100 млн рублей присоединения объектов стройки к энергообеспечению. Совсем отменяется строительство заброшенного участка Богатырского пр. от Яхтенной ул. до Стародеревенской – на 75,5 млн рублей.
Переносится строительство 3 школ в городе: в Шувалово-Озерки, южнее реки Волковки и севернее ул. Новоселов. А также 4 детских садиков (минус 30, 84, 106, 140 и 152 млн рублей соответственно). В Петергофе не начнется возведение детской школы искусств – минус 80 млн. В Полюстрово не будет начато строительство инфекционной больницы на 600 коек: 250 млн рублей перебрасывается на 2013 год. В Сестрорецке откладывается на год строительство крытого детского катка – 70 млн рублей. На Бассейной не запустится возведение легкоатлетического комплекса за 228 млн рублей. Еще 141 млн рублей в этом году не потратят на строительство центра для социальной адаптации инвалидов и детей-инвалидов.
Одни из самых серьезных потерь наблюдаются по комитету по развитию транспортной инфраструктуры – 2 млрд и еще 44 млн рублей. Почти на 444 млн рублей в городе из-за этого не будут ремонтироваться дороги. В Петродворцовом районе не будет построен проезд №2 на территории Марьино. Перенесется на 2013 год финансирование строительства продолжения Софийской улицы до Московского шоссе и далее в Металлострой со всеми сопутствующими проездами и развязками. Такая же участь, на 200 млн, ожидает продолжение Суздальского проспекта. Совсем не будет производиться реконструкция Петербургского шоссе от Пулковского до Детскосельского – почти 260 млн по этой статье перебрасываются аж на 2014 год. Точно так же решили поступить с транспортной развязкой на перекрестке Пискаревского и Непокоренных.
Что удивительно, комитету по транспортно-транзитной политике решили добавить 446 млн рублей. И 150 из них пойдут на нанесение и восстановление дорожной разметки в городе. Но самые большие траты комитета будут по статье «расходы на установку и содержание технических средств организации дорожного движения». Не исключено, что многим хотелось бы «раскулачить» ведомство, так как на эту статью запланировано потратить 277,5 млн рублей. Где появится столько новых знаков «кирпич» и «пешеходный переход», остается только догадываться.
Еще один «страдалец» бюджетной политики – комитет по энергетике. У него решили отнять 1,1 млрд рублей. И почти млрд идет по АИП – это и общесплавная канализация «Конная Лахта» (100 млн), и водовод на Васильевском острове (103 млн), и вторая очередь коллектора – дублера от ул. Верности до Муринского ручья (100 млн), и реконструкция котельной «Парнас-4» (78 млн), и центральных тепловых пунктов (100 млн), и котельной «Гражданская» (150 млн рублей). Также отменяется, точнее, переносится на 2013 год газификация поселков и пригородов: всего на 472 млн рублей.
Комитет по благоустройству теряет меньше – 147 млн рублей. Эта сумма значится по строке «субсидии на возмещение затрат на содержание дорог». Кому и что там должно было возмещаться, в сухих строчках бюджетной поправки не расшифровывается.
Потери КГИОП - 109 млн рублей.
На этом фоне вольготно чувствует себя комитет по земельным ресурсам. Это тоже одно из немногих ведомств, которому денег решили дать. И целых 54 млн рублей. Притом что с содержания органа исполнительной власти 6 млн снимается, 60 млн пойдет на некие мероприятия по землеустройству и землепользованию.