АКБ «ИнвестТоргБанк» аккредитовал ЖК «Пулковский»
Строящийся жилой комплекс «Пулковский» стал седьмым объектом компании ЦДС, вошедшим в список аккредитации банка АКБ «Инвестиционный Торговый Банк».
Максимальный размер долгосрочного кредита от АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» может достигать 8 млн рублей и предоставляется при наличии собственных средств в размере не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры на Пулковском шоссе. Процентная ставка за пользование кредитом варьируется от 11% до 12,5% годовых после регистрации права собственности на приобретаемую квартиру и зависит от доли вложенных средств заемщика и степени готовности жилья. В качестве обеспечения возврата кредита на период строительства выступает залог права требования на строящуюся квартиру, а после ввода объекта в эксплуатацию — залог готового жилья.
На сегодняшний день компания ЦДС и АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» заключили соглашения по целому ряду других строящихся жилых комплексов. В их числе уже введенные в эксплуатацию ЖК «Юнтоловский» и «Острова», а также объекты, находящиеся в высокой степени готовности — жилой дом «пр. Ю. Гагарина, 18», «Северные высоты», «Парковый» и «Новое Мурино».
ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», входящее в «Группу ЛСР», приступило к строительству многофункционального жилого комплекса площадью около 190 тыс. кв. м на месте бывшего завода «Электрик» по адресу пр. Медиков, 10. Сейчас на учстке установлена техника для забивки свай.
Завод «Электрик» был снесен еще в 2008 году компанией ООО «АЛЮР». Первоначально предполагалось, что на участке, ограниченном ул. Академика Павлова и пр. Медиков, площадью 7,3 га к 2011 году появится многофункциональный жилой комплекс. Однако строительство началось только сейчас.
Проект предусматривает возведение 9-14-ти этажного жилого комплекса общей площадью квартир 108,7 тыс. кв. м со встроенными коммерческими помещениями и подземнами и открытыми автостоянками на 507 машино-мест. Высотные характеристики комплекса соответствуют высотному регламенту ПЗЗ и составляют: предельная высота зданий по уличному фронту – 31 м; предельная высота здания внутриквартальной застройки – 45 м. Площадь встроенных административно-коммерческих помещений - 13,2 тыс. кв. м, сообщается на сайте «Группы ЛСР».
Проект предполагает сохранение фасадов одного из производственных корпусов, в котором в начале XX века размещалось Акционерное общество электротехнических заводов «Дюфлон, Константинович и Ко». Сегодня это здание является памятником архитектуры.
Со стороны пр. Медиков и ул. Академика Павлова запланирована линейная застройка из нескольких 9-ти этажных зданий. Угловое здание будет развернуто на 45 градусов к проспекту. Внутриквартальная застройка включает 10 14-ти этажных жилых зданий, возводимых в 2 ряда симметрично относительно главной оси квартала, которой станет широкая благоустроенная пешеходная зона. Предусмотрены подземный паркинг и открытые автостоянки.
Все здания первой линии планируется разделить визуально посекционно, каждая секция будет иметь свой собственный, отличный от соседней секции фасад. Такой прием создаст эффект традиционной петербургской застройки и позволит избежать впечатления монотонности в восприятии поставленных в одну линию нескольких практически одинаковых и довольно протяженных зданий.