Ставки на посуточную аренду выросли в несколько раз
Ставки на посуточную аренду уже выросли в разы, при этом они не отличаются от стоимости аренды в прошлом году, сообщают в обзоре цен эксперты АРИН.
«Пик спроса на посуточную аренду приходится на середину апреля, - рассказывает руководитель отдела аренды АРИН Татьяна Болбошенко, – В конце месяца хороших предложений уже практически не найти, а в начале мая свободных вариантов совсем не остается».
Основными арендаторами в этом сегменте, конечно, являются гости города. Как правило, они предпочитаются резервировать квартиры заранее. «Сейчас это в основном туристы, которые приезжают в Петербург на праздники. Летом к этому кругу арендаторов добавятся иногородние абитуриенты, которые приедут сдавать экзамены для поступления в вузы Петербурга», - говорит Т.Болбошенко.
Впрочем, среди арендаторов встречаются и жители Петербурга, которые снимают квартиры в центре на праздники. Однако они обращаются, как правило, в последний момент и хотят найти квартиру буквально через день.
Ставки аренды по сравнению с прошлым годом не изменились. Если сравнивать с началом года, то сегодня ставки на краткосрочную аренду выросли в несколько раз. В начале весны посуточная аренда однокомнатной квартиры в спальном районе стоила порядка 1-1,5 тыс. рублей в сутки, сегодня ставки на подобные объекты начинаются от 2,7-3 тыс. рублей в сутки. Ставки на квартиры в центральных районах еще выше. Стоимость аренды 2-комнатной квартиры начинается от 3,5 тыс. рублей, 3-комнатной — от 5 тыс. рублей.
Сегодня в департаменте имущества города Москвы состоится презентация следующей очереди объектов, выставляемых на аукцион по программе льготной аренды. Аукционы проводятся в рамках программы правительства столицы по привлечению частных инвестиций в реставрацию объектов культурного наследия.
24 января 2012 года на заседании Правительства Москвы было утверждено Положение о предоставлении в аренду объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии, регламентирующее установление льготных арендных ставок для добросовестных арендаторов памятников истории и культуры.
В основу документа лег зарубежный опыт привлечения инвесторов в реставрацию исторических зданий, известный как принцип «1 евро». Новая практика подразумевает, что арендатор памятника производит за собственный счет научную реставрацию объекта культурного наследия и на основании документации Мосгорнаследия о приемке работ имеет право обратиться в Департамент имущества города Москвы для перерасчета ставки арендной платы за пользование данным объектом на символическую сумму. Для столичных арендаторов она составит 1 рубль за 1 кв. м в год на весь последующий срок договора аренды.
Участвовать в данной программе будут объекты культурного наследия, в первую очередь нуждающиеся в реставрационных работах. Договор аренды заключается сроком на 49 лет.