«Система» возвращается в девелоперский бизнес
Владимир Евтушенков, глава совета директоров АФК «Система», может реанимировать девелоперский бизнес, рассказали сотрудники этой компании и московского стройкомплекса. Новое направление может возглавить бывший президент ВАО «Интурист» Александр Арутюнов.
Представитель «Системы» говорит, что корпорация не рассматривает девелоперский бизнес как профильный, пишут «Ведомости». АФК владеет большим количеством недвижимости, которую нужно содержать и профессионально ею управлять. Для этого в марте Евтушенков пригласил на должность исполнительного вице-президента Леонида Моносова, совладельца «Москапстроя». Близкий к Л.Моносову человек знает, что тот пришел заниматься строительством.
Речь не идет о девелопменте как бизнесе, когда компания ищет участки, согласует проекты и строит, утверждает представитель «Системы». Моносов сказал, что займется управлением недвижимостью АФК, в том числе программой реконструкции станций МГТС.
Эта программа утверждена московским правительством в 2003 году: к 2012 году предполагалось заменить все 350 аналоговых телефонных станций МГТС на цифровые, за счет этого в 225 зданиях должно было высвободиться 1,5 млн кв. м недвижимости для аренды или продажи, работы оценивались тогда в 1,6 млрд долларов.
В 2005-2009 годах «Система-галс», девелоперская «дочка» «Системы», провела работы на 95 зданиях. Моносов говорит, что сейчас у «Системы» около 150 станций занимают от 3 тыс. до 5 тыс. кв. м каждая, а под новое оборудование нужно гораздо меньше места.
Станции МГТС — не единственный девелоперский проект «Системы». Градостроительно-земельная комиссия разрешила строительство на территории Серебряного Бора новых коттеджей. Сейчас там 3 тыс. кв. м недвижимости, а может быть — 22,5 тыс. кв. м. Около 8 тыс. кв. м из них может построить ООО «Мосдачтрест» — «дочка» (66,25% долей)«Системы». «Система» планирует выкупить оставшийся пакет у Москвы, предварительная оценка 33,75% долей — 2 млрд рублей. Представитель «Системы» сказал, что «Мосдачтрест» — владельческая структура, сама не занимается строительством.
У АФК «Система» есть также проекты на территории новой Москвы и в Зеленограде, знают несколько строителей.
Только программа по МГТС рассчитана минимум на 10 лет, но девелопмент — непрофильный бизнес для МГТС, комментирует старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский: «Системе» нужно либо найти стратегического партнера, либо создать собственную структуру. Выгодней своя компания, уверен Закревский: проектов будут десятки.
Более чем на ста объектах улично-дорожной сети Псковской области устранят дефекты. Подрядчики должны устранить дефекты на участках улично-дорожной сети Псковской области в рамках выполнения гарантийных обязательств в срок до 1 июня 2012 года, сообщает пресс-служба администрации области. Качество устранения выявленных дефектов контролирует Государственный комитет Псковской области по дорожному хозяйству; работы в Пскове находятся на контроле Управления городского хозяйства.
Как рассказали в Госкомитете области по дорожном хозяйству, на сегодняшний день гарантийные работы в регионе проводятся на 30% объектов. В преддверии праздничных мероприятий в Пскове работы завершены на двух объектах — у площади Ленина и Октябрьской площади, где подрядчик устранил трещины и ямы, остановил разрушение асфальтобетонного покрытия, провел санацию трещин и другие работы.
Устранение дефектов будет проводиться на 41 объекте в Пскове, на 30 — в районных центрах и на 30 участках региональных дорог. В частности, в Пскове устранение дефектов по гарантийным обязательствам пройдет на участках улиц Николая Васильева, 128-й Стрелковой дивизии, Кузнецкой, Леона Поземского и других.
В районных центрах работы пройдут в городе Великие Луки, в Дедовичах, Пыталово, Пушкинских Горах, Новоржеве, Стругах Красных и других городах и поселках. Кроме того, гарантийный ремонт будет организован в Старом Изборске на улицах Одесская, Минская и Печорская. Выявленные дефекты также будут устранены на региональных автодорогах Остров-Новоржев, Пушкинские Горы-Петровское, Дедовичи-Дно и ряде других. Добавим, что проведение одного из видов работ, одиночной поверхностной обработки дорожного покрытия, на ряде объектов должно завершиться в срок до 1 июля.