Эксперт: Банки вынуждены совершенствовать ипотечные программы
Нынешнее состояние рынка создало серьезные проблемы банкам, предлагающим ипотечные программы, считает Вадим Мартыненко, директор департамента вторичного рынка и ипотеки корпорации «Рескор».
«Спрос на кредитование очень зависит от динамики цен, - говорит эксперт. – Когда жилье стремительно дорожает, купить в ипотеку оказывается выгодно, даже со всеми переплатами. А если цены снижаются, то у покупателей возникает ощущение, что чем позже купишь, тем выгоднее окажется».
В нынешней ситуации, отмечает В.Мартыненко, банки делают очевидные шаги: наращивают рекламную кампанию, предлагают новые виды кредитов, снижают процентные ставки, отменяют сборы за рассмотрение заявок. «При этом банки, конечно, стараются сделать эти уступки по существу минимальными – но с максимально громким пропагандистским эффектом», - говорит руководитель департамента «Рескора».
Также, по его словам, постепенно набирает обороты и услуга по реинвестированию – когда банки пытаются перехватить клиентов друг у друга, предлагая кредиты по более выгодным условиям. «Нельзя сказать, что борьба уже вовсю развернулась, и банки прямо вырывают клиентов друг у друга, - говорит В.Мартыненко. – Но реклама такая уже есть. Бывает и так, что банк, узнав, что его клиент собирается уйти к конкуренту, сам предлагает скорректировать условия выплаты кредита».
Квадрум Журнал
Торжественный пуск плавучего фонтана у Стрелки Васильевского острова состоится в рамках празднования Дня города, 27 мая.
Плавучий фонтан, появившийся на Неве год назад, является уникальным в России. Он представляет собой понтонное поле размером 70х70 м., на котором размещено 695 насосов, видео- и лазерные установки, а также более 2600 светильников. Электропитание для фонтана подает трансформаторная подстанция, установленная на подводном энергопонтоне. При включении полного режима фонтана струи образуют сплошной водный экран. С помощью лазеров и прожекторов на него проецируется световое изображение, сопровождаемое соответствующей музыкальной композицией. При создании фонтана Водоканал привлек к сотрудничеству инжиниринговую компанию «Технопром», судостроительную фирму «Алмаз», ФГУП «Адмиралтейские верфи», 26 ЦНИИ МО, «Спецтрест № 19», ООО «Спрут» и ряд других петербургских организаций.
По окончании прошлого летнего сезона фонтан был разобран и перемещен на зимнюю стоянку, где прошел тщательный техосмотр. В частности, специалисты филиала «Левобережный Водоканал», ответственные за работу фонтана, чистили его насосное оборудование, мыли прожектора и светильники, обрабатывали коррозийные участки деталей фонтана, тестировали работу электрооборудования. При монтаже фонтана и его запуске в новом сезоне большое содействие оказало ОАО «Ленэнерго», оперативно организовав подключение электроэнергии.
Количество музыкальных программ для фонтана в этом году увеличилось. Все они основываются на известных мелодиях, как классических, так и современных. Адаптировал музыку под работу фонтана композитор, заслуженный деятель искусств России, член союза композиторов Санкт-Петербурга Виктор Плешак с помощью специалистов в области компьютерных технологий из компании «Ялта».
Как сообщил Виктор Плешак, петербуржцы смогут услышать усовершенствованную в течение года музыкальную композицию под названием «Окно в Европу» - «визитную карточку» фонтана, с помощью зарубежной и отечественной классической музыки передающую европейский дух Петербурга.
Также горожане услышат музыкальную программу «Музыка придворного бала», в которую включены аранжировки произведений Чайковского, Вивальди, Глазунова, Штрауса, Шопена, Бизе, Легара… Эта программа была навеяна особым расположением фонтана - в парадном центре Санкт-Петербурга, в окружении великолепных дворцов, рядом с Дворцовой площадью, где проходят праздничные мероприятия. Концепция программы – «Санкт-Петербург – это праздник, который всегда с нами».
Музыка оркестра Поля Мориа в исполнении плавучего фонтана уже знакома петербуржцам по прошлому сезону и порадует их в нынешнем.
Чтобы подчеркнуть современный характер плавучего фонтана, одного из самых крупных в Европе, был подготовлен музыкальный трек «Молодежная дискотека» из классических произведений в джазовой и реповой обработке.
Гордостью музыкальных программ плавучего фонтана остается композиция из мелодий знаменитого петербургского композитора Андрея Петрова. Причем, эта композиция по вечерам будет звучать и на двух других фонтанных комплексах: у Финляндского вокзала и Московской площади.
Новинкой сезона станет музыкальная композиция по произведениям Василия Соловьева-Седого, 100 лет со дня рождения которого исполняется в этом году. В программу включены такие известные и любимые людьми песни, как «Подмосковные вечера», «Город над вольной Невой», «Пора в путь-дорогу», «Вечер на рейде», «Матросские ночи», «Услышь меня, хорошая»…
Виктор Плешак отметил, что у него и Водоканала еще много творческих задумок: «Есть проект создать музыкальную программу для детей, используя музыку и песни из мультфильмов и соответствующий видеоряд. Хочется собрать в отдельную программу любимые мелодии советского кино, а также написать собственную музыкальную композицию для петербургских фонтанов. В общем, у плавучего фонтана не будет какой-то одной раз и навсегда выбранной музыкальной темы. И людям всегда будет интересно приходить к нему снова и снова».
По понедельникам и вторникам фонтан будет выключен на профилактические работы.
Соб. Инф.