В центре Калининграда возведут жилой дом класса люкс
В центре Калининграда на пр. Мира, 31 будет построен десятиэтажный «террасный» дом класса люкс с мансардой и подземной парковкой. Об этом заявил на публичных слушаниях по изменению вида использования участка архитектор проекта Павел Горбач.
Для строительства дома застройщику ООО «Риэлт Балтик Фуд» необходимо изменить вид использования участка с разрешенного на условно-разрешенный. По словам главного архитектора города Олега Купердяева, земельный участок по проспекту Мира, 31 относится к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (индекс «О-1»). Это зона регулируемой застройки. В ней могут быть только нежилые здания высотой 4–5 этажей. Кроме того, застраивать можно не более 70% участка. Если же изменить вид использования участка, на нем можно будет строить жилые дома высотой 5–16 этажей.
Ранее калининградский бизнесмен Владимир Кацман, генеральный директор ООО «Риэлт Балтик Фуд», собирался строить на этом участке гостиницу сети «Шератон». Мониторинг, проведенный заказчиком, показал, что гостиницу здесь строить невыгодно. «Было решено строить здесь жилой дом с очень богатыми квартирами, — сказал П.Горбач. — Это будет объект очень высокого уровня».
Столичный департамент имущества объявил открытый конкурс на определение кадастровой стоимости 4,725 млн объектов недвижимости на территории столицы, говорится в материалах, размещенных на сайте госзакупок.
В ходе выполнения работ количество объектов оценки может быть изменено в пределах 10% от предусмотренного количества в случае выявления ошибок при формировании перечня объектов, но при этом цена контракта не изменится, отмечается в технической документации. В техническом задании также подчеркивается, что победитель торгов обязан застраховаться от ущерба в результате неправильной кадастровой оценки на сумму не менее чем 30 млн руб. Выполнение работ должно занять у оценщика от 4 до 6 месяцев.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 90 млн руб., срок предоставления конкурсной документации заканчивается 7 июня, а подведение итогов тендера запланировано на 14 июня