В центре Калининграда возведут жилой дом класса люкс
В центре Калининграда на пр. Мира, 31 будет построен десятиэтажный «террасный» дом класса люкс с мансардой и подземной парковкой. Об этом заявил на публичных слушаниях по изменению вида использования участка архитектор проекта Павел Горбач.
Для строительства дома застройщику ООО «Риэлт Балтик Фуд» необходимо изменить вид использования участка с разрешенного на условно-разрешенный. По словам главного архитектора города Олега Купердяева, земельный участок по проспекту Мира, 31 относится к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (индекс «О-1»). Это зона регулируемой застройки. В ней могут быть только нежилые здания высотой 4–5 этажей. Кроме того, застраивать можно не более 70% участка. Если же изменить вид использования участка, на нем можно будет строить жилые дома высотой 5–16 этажей.
Ранее калининградский бизнесмен Владимир Кацман, генеральный директор ООО «Риэлт Балтик Фуд», собирался строить на этом участке гостиницу сети «Шератон». Мониторинг, проведенный заказчиком, показал, что гостиницу здесь строить невыгодно. «Было решено строить здесь жилой дом с очень богатыми квартирами, — сказал П.Горбач. — Это будет объект очень высокого уровня».
Накануне в ходе рабочей встречи председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева с инициативной группой пострадавших граждан-соинвесторов 11-го микрорайона Южного Тушино стало известно, что для них зарезервировано 115 однокомнатных квартир в Некрасовке, пишет портал столичного Стройкомплекса.
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы сообщил инициативной группе, что в целях ликвидации дефицита однокомнатных квартир, на получение которых претендуют дольщики, было зарезервировано 115 «однушек» в поселке Некрасовка по адресу: квартал 8а, корпус 2. Их распределят после ввода жилого дома в эксплуатацию.
Дольщики, в свою очередь, подняли вопрос о рыночной стоимости одного квадратного метра в жилых домах на Люберецких полях. На сегодняшний день 13 пострадавших граждан-соинвесторов, оплативших однокомнатные квартиры, изъявили желание доплатить за дополнительную комнату по рыночной стоимости. Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы сообщил, что стоимость квадратного метра в этом районе колеблется в районе 130 тыс. рублей. При этом окончательная стоимость доплаты будет рассчитана независимым экспертом.