В центре Калининграда возведут жилой дом класса люкс
В центре Калининграда на пр. Мира, 31 будет построен десятиэтажный «террасный» дом класса люкс с мансардой и подземной парковкой. Об этом заявил на публичных слушаниях по изменению вида использования участка архитектор проекта Павел Горбач.
Для строительства дома застройщику ООО «Риэлт Балтик Фуд» необходимо изменить вид использования участка с разрешенного на условно-разрешенный. По словам главного архитектора города Олега Купердяева, земельный участок по проспекту Мира, 31 относится к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (индекс «О-1»). Это зона регулируемой застройки. В ней могут быть только нежилые здания высотой 4–5 этажей. Кроме того, застраивать можно не более 70% участка. Если же изменить вид использования участка, на нем можно будет строить жилые дома высотой 5–16 этажей.
Ранее калининградский бизнесмен Владимир Кацман, генеральный директор ООО «Риэлт Балтик Фуд», собирался строить на этом участке гостиницу сети «Шератон». Мониторинг, проведенный заказчиком, показал, что гостиницу здесь строить невыгодно. «Было решено строить здесь жилой дом с очень богатыми квартирами, — сказал П.Горбач. — Это будет объект очень высокого уровня».
Компания Knight Frank Saint-Petersburg заключила договор на брокеридж и консалтинг в сфере маркетинга коттеджного комплекса бизнес-класса «Юкковское». Об этом сегодня рассказали в компании.
Поселок располагается во Всеволожском районе в Юкках, в
В коттеджном комплексе покупателям предлагаются пятнадцать проектов площадью от 150 до 392 кв.м с возможностью выбора технологии строительства, планировки и разнообразных отделочных материалов. Стоимость домовладений составляет от 12 млн. руб. в зависимости от площади участка и самого дома, применяемых технологий строительства и отделки.
«В целом, уровень конкуренции на рынке загородной недвижимости сейчас очень высок. Но в рассматриваемой локации проектов мало, что создает предпосылки для успешной реализации данного комплекса», - рассказала Елена Громова, руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg.