В Калининграде объявили конкурс на строительство детсада стоимостью 149 млн рублей
Конкурсное агентство Калининградской области объявило открытый аукцион по выбору генподрядчика строительства нового детского сада на 150 мест в Светлогорске. Торги назначены на 31 мая 2012 года, стартовая цена — 148,9 млн рублей. Извещение о торгах опубликовано на официальном сайте госзакупок.
Как следует из проекта госконтракта, в бюджете на строительство детсада предусмотрено 166,8 млн рублей, в том числе 135,4 млн рублей из федерального, 18,8 млн рублей из областного, 12,5 млн рублей из местного бюджетов. Однако начальная цена торгов ниже лимитов бюджетного финансирования — 148,9 млн рублей. Строительство детсада должно быть завершено до 1 марта 2013 года.
В марте 2012 года министр образования Калининградской области Анастасия Хребтова сообщила, что в ближайшее время в регионе будут объявлены торги на строительство 3 детских садов — в Калининграде, Пионерском и Светлогорске. Также в 2012 году будет заложен детсад в Светлом.
Строительство финансируется в рамках областной программы «Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов дошкольного образования на 2012—2014 гг.». Программа рассчитана на три года, за это время в области планируется построить 20 новых детских садов, несколько отремонтировать и реконструировать. Общее финансирование программы — 4,2 млрд рублей, в том числе 2 млрд из федерального бюджета, 825 из областного, остальные средства — из бюджета муниципалитетов. После реализации программы в регионе должно появиться в течение трех лет 5290 новых мест в детсадах.
Компания LCMC провела исследование рынка офисной недвижимости Петрозаводска. По прогнозам специалистов выведение на рынок новых качественных объектов позволит удовлетворить спрос и стабилизировать ситуацию.
Сейчас ситуация на рынке офисных помещений выглядит следующим образом: основная часть офисов представлена классом С, класс В составляет чуть меньше половины. Большая часть помещений сосредоточена в экономической зоне спальных районов и составляет 58% от общей площади. На промзону приходится 14%, на центр – 28%. В 2011 году был введен в эксплуатацию бизнес-центр класса А на улице Кирова. В ближайшей перспективе будут введены ещё несколько офисных объектов, что поможет удовлетворить спрос на качественные помещения и стабилизировать ситуацию на рынке коммерческой недвижимости.
Прогнозируемый уровень ставки капитализации для офисных помещений класса А на конец 1 квартала 2012 года находится в диапазоне от 15 до 17%, для класса В – в диапазоне от 10 до 15%, для класса С - в диапазоне от 7 до 10%.
«Несмотря на то, что на сегодняшний день в Петрозаводске наблюдается отсутствие достаточного количества бизнес-центров, за счёт высокой деловой активности город имеет серьёзные предпосылки для развития офисного сегмента коммерческой недвижимости», – комментирует Дмитрий Золин, управляющий партнёр LCMC.