Предложение коммерческой недвижимости в России снизилось на 16%, по сравнению с прошлым годом
Показатель спроса на недвижимость в России за первую четверть текущего года увеличился на 40 %, тогда как показатель предложения по сравнению с последней четвертью 2011 снизился с -36 % до -52 %, говорится в глобальном обзоре коммерческой недвижимости RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors).
Инвестиционные запросы на отечественную коммерческую недвижимость продолжают увеличиваться – с 25% в предыдущем году до 33% на начало этого года. При этом ожидаемая величина капитала снизилась с 23% до 15%. Рынок России продемонстрировал увеличение и спроса на аренду коммерческой недвижимости, и рентных ожиданий.
«Результаты президентских выборов не принесли сюрпризов для инвесторов, и к концу первого квартала 2012 года на рынок вернулся спрос, отложенный на период предвыборной кампании, и продолжился рост арендных ставок во всех сегментах коммерческой недвижимости, -комментирует член Совета RICS по коммерческой недвижимости Андрей Лукашев. - В связи с изменением градостроительной политики Москвы, ограничивающей строительство в центре города, и низким текущим уровнем качественного предложения, продолжается существенный рост арендных ставок в офисной недвижимости в центре города. Изменение границ Москвы пока не повлияло на рынок коммерческой недвижимости, поскольку заявленные планы развития территорий относятся к 2015-2016 годам».
Итоговая проверка второго пускового комплекса гостиницы «Москва» на ул. Охотный ряд, вл. 2. пройдет с 11 по 29 мая. По ее результатам застройщику будет выдан акт о приемке второго этапа работ, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
В состав второго пускового комплекса входят 44 апартамента, аварийное электроснабжение, магистральные и локальные системы безопасности. Собственно гостиница входит в третий пусковой комплекс. Первый пусковой комплекс гостиницы в составе подземного гаража-стоянки, торговой зоны, офисной части, апарт-отеля и культурно-досугового центра был введен в эксплуатацию в декабре 2011 года.
В соответствии с проектом, в рамках второго и третьего пускового комплекса предусмотрено воссоздать в прежних габаритах здание гостиницы класса 5 звезд, апартаменты и технические этажи. Общая площадь объекта - 185,5 тыс. кв. м, площадь гостиницы с апартаментами - 62,13 тыс. кв. м. Апартаменты расположены на следующих этажах здания: 3-10 (ориентированы на площадь Революции); 11-15 (ориентированы на Манежную площадь). Застройщик - ОАО «ДекМос», генеральный подрядчик - ЗАО РСК «Лусине».
Гостиница закрылась на реконструкцию в 2003 году. Окончание всех этапов воссоздания гостиницы «Москва» планируется в четвертом квартале 2013 года.