Предложение коммерческой недвижимости в России снизилось на 16%, по сравнению с прошлым годом
Показатель спроса на недвижимость в России за первую четверть текущего года увеличился на 40 %, тогда как показатель предложения по сравнению с последней четвертью 2011 снизился с -36 % до -52 %, говорится в глобальном обзоре коммерческой недвижимости RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors).
Инвестиционные запросы на отечественную коммерческую недвижимость продолжают увеличиваться – с 25% в предыдущем году до 33% на начало этого года. При этом ожидаемая величина капитала снизилась с 23% до 15%. Рынок России продемонстрировал увеличение и спроса на аренду коммерческой недвижимости, и рентных ожиданий.
«Результаты президентских выборов не принесли сюрпризов для инвесторов, и к концу первого квартала 2012 года на рынок вернулся спрос, отложенный на период предвыборной кампании, и продолжился рост арендных ставок во всех сегментах коммерческой недвижимости, -комментирует член Совета RICS по коммерческой недвижимости Андрей Лукашев. - В связи с изменением градостроительной политики Москвы, ограничивающей строительство в центре города, и низким текущим уровнем качественного предложения, продолжается существенный рост арендных ставок в офисной недвижимости в центре города. Изменение границ Москвы пока не повлияло на рынок коммерческой недвижимости, поскольку заявленные планы развития территорий относятся к 2015-2016 годам».
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов подписал постановление, в соответствии с которым продлен срок возврата бюджетных кредитов, предоставленных из региональной казны ГО «Город Калининград». Финансовые средства в общем объеме 3 млрд рублей были выделены городу в 2010-2011 годах на строительство мостового перехода через реки Старая и Новая Преголя.
Условиями реструктуризации предусматривается увеличение срока пользования заемными средствами и погашение долга в 2015-2016 годах.
«Такое решение позволит существенно снизить текущую нагрузку по выполнению долговых обязательств муниципального образования. Свободные средства город сможет направить на решение приоритетных проблем жителей», - сообщили в областной администрации.