«Национальная Жилищная Корпорация Санкт-Петербург» реализует новый проект в Янино
«Национальная Жилищная Корпорация Санкт-Петербург» (НЖК-СПб) завершила подведение магистрального газопровода и водопровода к малоэтажному поселку городского типа «Янино» и планирует направить более миллиона евро на развитие инженерной и социальной инфраструктуры этого района.
С июня 2007 года начнется строительство канализационных магистралей от территории площадки к существующей канализационной насосной станции. В целях развития инженерной и социальной инфраструктуры района расположения строящегося поселка НЖК-СПб заключила инвестиционный договор с администрацией муниципального образования «Всеволожский» и администрацией муниципального образования «Заневское сельское поселение». В рамках договора НЖК направляет 1,4 млн евро на реконструкцию существующих систем водоснабжения и канализации района, школы, детского сада, медицинского пункта и других социальных объектов.
Проект разбит на несколько этапов. На первом этапе размер инвестиций составит $14 млн. Они пойдут на создание современной инженерной инфраструктуры и строительство части домов.
«Отличительной особенностью проекта является строительство малоэтажного поселка городского типа для представителей среднего класса. Доступность жилья должна обеспечиваться как невысокой стоимостью строящихся объектов, так и использованием системы ипотечного жилищного кредитования», -- рассказывает генеральный директор НЖК-СПб Сергей Ильченко. По его словам, использование системы, когда в роли девелопера (НЖК-СПб) и инвестора (Национальная Резервная Корпорация) выступают родственные структуры, позволяет снизить риски реализации проекта.
Поселок расположен на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района Ленинградской области, вблизи поселка «Янино1», недалеко от ст. м. «Ладожская». В состав комплекса, расположенного на 35 га, входит 160 индивидуальных домов, площадью от 100 до 200 кв. метров, и 140 домовладений, объединенных в таун-хаусы, площадью 100 и 140 кв. метров. Площадь коттеджных участков от 10 до 30 соток, площадь участков домовладений в таун-хаусах: 2,4-3,6 соток. Все постройки в поселке будут составлять единый архитектурный комплекс, включающий в себя асфальтированные дороги, освещение, зеленые зоны, спортивную площадку, ограждение территории поселка. Дома будут строить с использованием панельно-каркасных технологий. Для обогрева такого дома потребуется меньше времени и энергоресурсов, чем для каменных и бревенчатых зданий.
Создается также система послепродажного управления поселком. «Территория поселка будет огорожена и обеспечена охраной с системой видео-наблюдения. Все дома будут подключены к сигнализации с выводом на пульт охраны. Служба эксплуатации поселка будет обеспечивать коммунальное обслуживание домов, порядок и чистоту на территории, ремонтные и сервисные работы», -- подытожил Сергей Ильченко.
Соб. Инф.
Торжественный пуск плавучего фонтана у Стрелки Васильевского острова состоится в рамках празднования Дня города, 27 мая.
Плавучий фонтан, появившийся на Неве год назад, является уникальным в России. Он представляет собой понтонное поле размером 70х70 м., на котором размещено 695 насосов, видео- и лазерные установки, а также более 2600 светильников. Электропитание для фонтана подает трансформаторная подстанция, установленная на подводном энергопонтоне. При включении полного режима фонтана струи образуют сплошной водный экран. С помощью лазеров и прожекторов на него проецируется световое изображение, сопровождаемое соответствующей музыкальной композицией. При создании фонтана Водоканал привлек к сотрудничеству инжиниринговую компанию «Технопром», судостроительную фирму «Алмаз», ФГУП «Адмиралтейские верфи», 26 ЦНИИ МО, «Спецтрест № 19», ООО «Спрут» и ряд других петербургских организаций.
По окончании прошлого летнего сезона фонтан был разобран и перемещен на зимнюю стоянку, где прошел тщательный техосмотр. В частности, специалисты филиала «Левобережный Водоканал», ответственные за работу фонтана, чистили его насосное оборудование, мыли прожектора и светильники, обрабатывали коррозийные участки деталей фонтана, тестировали работу электрооборудования. При монтаже фонтана и его запуске в новом сезоне большое содействие оказало ОАО «Ленэнерго», оперативно организовав подключение электроэнергии.
Количество музыкальных программ для фонтана в этом году увеличилось. Все они основываются на известных мелодиях, как классических, так и современных. Адаптировал музыку под работу фонтана композитор, заслуженный деятель искусств России, член союза композиторов Санкт-Петербурга Виктор Плешак с помощью специалистов в области компьютерных технологий из компании «Ялта».
Как сообщил Виктор Плешак, петербуржцы смогут услышать усовершенствованную в течение года музыкальную композицию под названием «Окно в Европу» - «визитную карточку» фонтана, с помощью зарубежной и отечественной классической музыки передающую европейский дух Петербурга.
Также горожане услышат музыкальную программу «Музыка придворного бала», в которую включены аранжировки произведений Чайковского, Вивальди, Глазунова, Штрауса, Шопена, Бизе, Легара… Эта программа была навеяна особым расположением фонтана - в парадном центре Санкт-Петербурга, в окружении великолепных дворцов, рядом с Дворцовой площадью, где проходят праздничные мероприятия. Концепция программы – «Санкт-Петербург – это праздник, который всегда с нами».
Музыка оркестра Поля Мориа в исполнении плавучего фонтана уже знакома петербуржцам по прошлому сезону и порадует их в нынешнем.
Чтобы подчеркнуть современный характер плавучего фонтана, одного из самых крупных в Европе, был подготовлен музыкальный трек «Молодежная дискотека» из классических произведений в джазовой и реповой обработке.
Гордостью музыкальных программ плавучего фонтана остается композиция из мелодий знаменитого петербургского композитора Андрея Петрова. Причем, эта композиция по вечерам будет звучать и на двух других фонтанных комплексах: у Финляндского вокзала и Московской площади.
Новинкой сезона станет музыкальная композиция по произведениям Василия Соловьева-Седого, 100 лет со дня рождения которого исполняется в этом году. В программу включены такие известные и любимые людьми песни, как «Подмосковные вечера», «Город над вольной Невой», «Пора в путь-дорогу», «Вечер на рейде», «Матросские ночи», «Услышь меня, хорошая»…
Виктор Плешак отметил, что у него и Водоканала еще много творческих задумок: «Есть проект создать музыкальную программу для детей, используя музыку и песни из мультфильмов и соответствующий видеоряд. Хочется собрать в отдельную программу любимые мелодии советского кино, а также написать собственную музыкальную композицию для петербургских фонтанов. В общем, у плавучего фонтана не будет какой-то одной раз и навсегда выбранной музыкальной темы. И людям всегда будет интересно приходить к нему снова и снова».
По понедельникам и вторникам фонтан будет выключен на профилактические работы.
Соб. Инф.