Стоимость жилья на вторичном рынке выросла за апрель на 1%
Рейтинг стоимости вторичного жилья Санкт-Петербурга по итогам апреля опубликовало «Агентство Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН).
По данным аналитиков, по состоянию на начало мая дороже всего квадратный метр «вторички» стоил в Петроградском районе Петербурга - 112,3 тыс. рублей. На втором месте расположился Центральный район (106,9 тыс. рублей за «квадрат»), на третьем - Василеостровский (101 тыс. рублей), на четвертом - Адмиралтейский (93,1 тыс. рублей), на пятом - Выборгский (92,8 тыс. рублей).
Далее в рейтинге идут Московский район со стоимостью кв. м в размере 90,1 тыс. рублей, Приморский район (87,4 тыс. рублей), Фрунзенский (85,7 тыс. рублей), Красногвардейский (85,5 тыс. рублей), Калининский (85,2 тыс. рублей), Кировский (84,3 тыс. рублей) и Невский район (81,3 тыс. рублей). Замыкает список Красносельский район, где вторичное жилье в среднем предлагается по цене 78,2 тыс. рублей за «квадрат».
Согласно обзору, в целом средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке в апреле увеличилась относительно марта на 1% до 91,3 тыс. рублей. Лидером по росту стоимости «вторички» стал Фрунзенский район, а наибольшее снижение цены отмечено в Василеостровском районе.
В АРИН отмечают, что в первой половине апреля на регулярном рынке было отмечено снижение как потенциального спроса, так и объема предложения. Однако к концу месяца рынок отыграл падение по этим показателям. Повышенный интерес у клиентов по-прежнему вызывают квартиры в домах комфорт-класса и сегмент наиболее дешевого жилья.
Эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» ранее отмечали, что рост цен отмечается и на первичном рынке жилья Петербурга. По данным аналитиков, в течение I квартала в городе подорожали квартиры всех классов.
В апреле 2012 года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод в эксплуатацию 42 объектов общей площадью свыше 250 тыс. кв. м.
По данным пресс-службы ведомства, два объекта из общего числа введенных зданий составляют многоквартирные жилые дома, три - объекты малоэтажной жилой застройки, два детских сада, по одной поликлинике, физкультурно-оздоровительному комплексу, объекту культурно-просветительного и культового назначения, гаражу, а также четыре объекта дорожной инфраструктуры, 11 торгово-бытовых и многофункциональных комплекса, девять инженерных сетей и сооружений и два объекта метрополитена (инженерные сооружения).
Всего за апрель введено в эксплуатацию 990 машино-мест: в жилых домах - 699, в административно-деловом комплексе - 21, отдельно стоящий гараж-стоянка - 42, в торгово-бытовых объектах – 228.