Стоимость жилья на вторичном рынке выросла за апрель на 1%
Рейтинг стоимости вторичного жилья Санкт-Петербурга по итогам апреля опубликовало «Агентство Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН).
По данным аналитиков, по состоянию на начало мая дороже всего квадратный метр «вторички» стоил в Петроградском районе Петербурга - 112,3 тыс. рублей. На втором месте расположился Центральный район (106,9 тыс. рублей за «квадрат»), на третьем - Василеостровский (101 тыс. рублей), на четвертом - Адмиралтейский (93,1 тыс. рублей), на пятом - Выборгский (92,8 тыс. рублей).
Далее в рейтинге идут Московский район со стоимостью кв. м в размере 90,1 тыс. рублей, Приморский район (87,4 тыс. рублей), Фрунзенский (85,7 тыс. рублей), Красногвардейский (85,5 тыс. рублей), Калининский (85,2 тыс. рублей), Кировский (84,3 тыс. рублей) и Невский район (81,3 тыс. рублей). Замыкает список Красносельский район, где вторичное жилье в среднем предлагается по цене 78,2 тыс. рублей за «квадрат».
Согласно обзору, в целом средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке в апреле увеличилась относительно марта на 1% до 91,3 тыс. рублей. Лидером по росту стоимости «вторички» стал Фрунзенский район, а наибольшее снижение цены отмечено в Василеостровском районе.
В АРИН отмечают, что в первой половине апреля на регулярном рынке было отмечено снижение как потенциального спроса, так и объема предложения. Однако к концу месяца рынок отыграл падение по этим показателям. Повышенный интерес у клиентов по-прежнему вызывают квартиры в домах комфорт-класса и сегмент наиболее дешевого жилья.
Эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» ранее отмечали, что рост цен отмечается и на первичном рынке жилья Петербурга. По данным аналитиков, в течение I квартала в городе подорожали квартиры всех классов.
С января по февраль 2012 года крупными организациями Ленобласти освоены инвестиции в основной капитал в сумме 10,5 млрд. рублей, или в 1,6 раза выше уровня января-февраля предыдущего года, сообщили в региональной администрации. В январе-марте 2012 года индекс промышленного производства по полному кругу предприятий к соответствующему периоду предыдущего года составил 106,4%. Это соответствует темпам роста, ранее спрогнозированным губернатором Валерием Сердюковым. Во всех основных видах промышленной деятельности зафиксирован прирост объемов производств.
На 0,8% увеличено производство и распределение электроэнергии, газа и воды. По сравнению с январем-мартом 2011 года выработка электроэнергии (11,5 млрд. кВт. ч) возросла на 0,7%, выработка теплоэнергии (7,5 млн. Гкал) сохранилась на уровне января-марта 2011 года.
В добыче полезных ископаемых индекс производства по полному кругу предприятий в январе-марте 2012 года по сравнению с январем-мартом предыдущего года составил 130,8%, что объясняется ростом добычи материалов строительных нерудных (8,4 млн. куб. м) в 1,5 раза.
На обрабатывающих предприятиях объем производства в январе-марте 2012 года увеличился к аналогичному периоду 2011 года на 7,2%.
Оборот организаций по всем видам экономической деятельности за январь-март 2012 года составил 305,3 млрд. рублей, что на 18,7% в действующих ценах больше января-марта предыдущего года.
Наибольший удельный вес в общем обороте приходится на обрабатывающие производства – 35,7% (в январе-марте 2011 года – 37,2%), оптовую и розничную торговлю; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования –34,2% (31%); производство и распределение электроэнергии, газа и воды – 10% (13,4%);транспорт и связь – 7,9% (7,4%).