Выборгский район признали самым удобным для жизни
Жители Петербурга признали Приморский, Выборгский и Московский районы оптимальными для проживания с точки зрения социальной, торговой и транспортной инфраструктуры. Опрос проводился на выставке «Жилищный проект».
И профессионалы, и посетители проявили завидное единодушие. Тройка лидеров по итогам опроса населения выглядит так: Выборгский (22%), Московский(21%) и Приморский (20%). Профессионалы назвали эти же районы, но голоса распределились иначе: Московский (35%), Приморский (32%) и Выборгский (32%). Именно в этих районах квартиры в I квартале 2012 года пользовались наиболее активным спросом.
«В первом квартале текущего года мы наблюдали явный интерес к покупателей к Приморскому району, - поясняет директор компании «Адвекс – Приморское агентство» Наталья Сарпова. - Удобные транспортные развязки, водный транспорт, обилие зелени, присутствие школ и детских садов практически в каждом дворе – все это делает район привлекательным». И добавляет, что оптимальными для проживания считает и другие северные районы города - Выборгский, Калининский. Потому что при полностью налаженной инфраструктуре и замечательных транспортных развязках эти районы остаются экологически чистыми.
Последние строчки в рейтинге заняли Курортный, Петродворцовый, Колпинский и Кронштадский районы. В опросе профессионалов каждый из них набрал по 2%. Жители же оценили уровень проживания в Кронштадском районе как самый низкий - он не достиг даже 1% по результатам маркетингового исследования. Совсем недалеко от него ушел Колпинский район, а Курортный и Петродворцовый - набрали по 2% голосов.
«Главная их проблема - транспортная доступность, в основном, это касается городского транспорта», - считает директор отделения АН «Итака» Надежда Тодыкова. По ее мнению, ежедневные поездки на работу в город на маршрутках обходятся достаточно дорого, на остановках зачастую приходится стоять в длинных очередях, да и качество дорог оставляет желать лучшего.
Участие в анкетировании приняли около 600 человек.
Группа компаний «Единые решения» планирует построить в провинции сеть торговых комплексов «Смайл». Как сообщил совладелец компании Кирилл Поляков, рассматривается возможность строительства в российских городах с населением 100-500 тыс. человек торговых комплексов под брендом «Смайл» площадью 5-12 тыс. кв. м, пишет «Деловой Петербург».
По оценке экспертов, инвестиции в строительство одного объекта составят 350-450 млн рублей (без учета стоимости земельного участка). Точный объем инвестиций в строительство одного комплекса компания определит после завершения переговоров с арендаторами. «Пока этот проект находится на стадии идеи», - уточнил г-н Поляков.
При этом Группа ведет переговоры с местными администрациями о приобретении земельных участков. Уже есть предварительные договоренности по 50 участкам, но на первом этапе речь идет о строительстве не более 10 объектов, сообщил он. Старт проекта намечен на 2013 год.
В настоящее время «Единые решения» владеют одним торговым комплексом «Смайл», расположенным в Петербурге, на пр. Большевиков, 27.
В новом проекте речь идет не о тиражировании петербургского комплекса. «Все будет зависеть от площади земельного участка и специфики конкретного города. Где-то это будут 1-этажные, где-то – 2-этажные комплексы», - говорит К.Поляков.