MediaMarkt и Real планируют открыть магазины в регионах России
Торговые сети MediaMarkt и Real, входящие в Metro Group, откроют магазины в Санкт-Петербурге, Самаре и Одинцово в торговых центрах ОАО "РТМ", девелоперского подразделения холдинга "МАРТА".
MediaMarkt и Real выступят якорными арендаторами торгово-развлекательного центра "Кушелевка" в Санкт-Петербурге. Открытие торгового центра запланировано на 2009 год. Общая площадь магазина MediaMarkt составит 7,377 тыс. кв. м., ежегодные арендные платежи магазина ожидаются на уровне $1,327 млн. Площадь магазина Real составит 11,855 тыс. кв. м, ежегодные арендные платежи магазина - $1,304 млн.
MediaMarkt и Real станут якорными арендаторами и торгово-развлекательного центра "На Физкультурной" в Самаре, который "РТМ" планирует запустить в 2008 году.
Площадь MediaMarkt составит 7,387 тыс. кв. м., ежегодные арендные платежи - $1,255 млн, магазина Real - 11,362 тыс. кв. м., арендные платежи - $1,09 млн.
MediaMarkt и Real станут якорными арендаторами торгового центра компании "РТМ" в Одинцово. Открытие этого торгового центра запланировано на 2008 год. Площадь магазина MediaMarkt достигнет 7,598 тыс. кв. м., арендные платежи ожидаются на уровне $1,329 млн. Площадь Real составит 11,346 тыс. кв. м., арендные платежи ожидаются на уровне $1,27 млн. В ближайшие годы MediaMarkt планирует открывать по 10-15 торговых точек в год, причем в данный момент в портфеле компании имеется 70 контрактов.
Квадрум.Журнал
Правительство Ленинградской области объявило конкурс на выбор подрядчика работ на проведение актуализации государственной кадастровой оценки земель поселений в регионе. Победитель станет известен через месяц.
По предварительной информации свое желание участвовать в конкурсе высказали не только областные и городские организации, имеющие опыт такой работы, но и московские, а также ряд частных структур. После окончания конкурса, у победителя будет около четырех месяцев на сбор и обработку необходимых данных. Результаты оценки должны быть известны к ноябрю, а в декабре – утверждены Правительством Ленинградской области. На эту работу из областного бюджета выделено 16 млн. рублей.
Напомним, что кадастровая оценка земель поселений проводилась в 2000 году, когда рыночная стоимость земли, которая является одним из важных показателей при расчете кадастровой оценки, существенно отличалась от существующих ныне расценок. Как результат, в 2006 году земельный налог по Ленинградской области по землям поселений, которые составляют 70% налогооборота, оказался на 40% ниже, чем в тот, который собирали по старым ставкам. Ожидается, что проведение актуализации позволит увеличить поступления от земельного налога в бюджеты муниципальных образований на 150-200 млн. рублей в будущем 2008 году.
По словам вице-губернатора Ленинградской области, председателя комитета по управлению государственным имуществом Александра Дрозденко, процессы переоценки и дооценки будут бесконечными, поскольку жизнь не стоит на месте. Каждый год в области будут появляться новые участки, требующие установки кадастровой стоимости. Это связано с тем, что могут меняться юридические параметры участка, связанные с переводом земель из одной категории в другую, с расширением черты населенного пункта, его границы, размеры и так далее. Также меняться будет и рыночная стоимость земли. Поэтому каждый год на заседание Правительства Ленинградской области будут выноситься дополнения к результатам государственной кадастровой оценки земель по новым участкам, а также данные актуализации по разным категориям земель.
Соб. Инф.