Эксперты: Конец апреля показал рост активности на рынке вторичного жилья в Петербурге
На рынке вторичного жилья нынешний апрель выдался весьма неоднозначным. В первые две недели наблюдалось сокращение активности покупателей, а вот завершился месяц всплеском обращений в агентство, отмечают эксперты АРИН.
«В начале апреля количество звонков сократилось практически на 20%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – А вот в конце месяца, перед майскими праздниками, покупатели недвижимости заметно оживились».
Такая же тенденция характерна и для предложения. В начале месяца количество объектов сократилось, а вот во второй половине объем предложения вырос. В целом колебания составили порядка 15%.
«Покупатели по-прежнему смотрят в сторону более комфортного жилья», - отмечает Спарак. Это заметно и в сегменте наиболее дешевого жилья, где максимальная цена квартиры с 5 млн. руб. в марте выросла до 6 млн. руб. в апреле.
Средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке увеличилась на 1% и на конец апреля составила порядка 91,3 тыс. руб. В апреле лидером по росту цен на кв. м стал Фрунзенский район, а вот наибольшее снижение стоимости отмечено в Василеостровском.
После довольно тихого апреля риэлторы ожидают увеличения активности покупателей на
майские праздники. Особенно это касается сегмента массового жилья.
Компания Knight Frank Saint-Petersburg заключила договор на брокеридж и консалтинг в сфере маркетинга коттеджного комплекса бизнес-класса «Юкковское». Об этом сегодня рассказали в компании.
Поселок располагается во Всеволожском районе в Юкках, в
В коттеджном комплексе покупателям предлагаются пятнадцать проектов площадью от 150 до 392 кв.м с возможностью выбора технологии строительства, планировки и разнообразных отделочных материалов. Стоимость домовладений составляет от 12 млн. руб. в зависимости от площади участка и самого дома, применяемых технологий строительства и отделки.
«В целом, уровень конкуренции на рынке загородной недвижимости сейчас очень высок. Но в рассматриваемой локации проектов мало, что создает предпосылки для успешной реализации данного комплекса», - рассказала Елена Громова, руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg.