Эксперты: Конец апреля показал рост активности на рынке вторичного жилья в Петербурге
На рынке вторичного жилья нынешний апрель выдался весьма неоднозначным. В первые две недели наблюдалось сокращение активности покупателей, а вот завершился месяц всплеском обращений в агентство, отмечают эксперты АРИН.
«В начале апреля количество звонков сократилось практически на 20%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – А вот в конце месяца, перед майскими праздниками, покупатели недвижимости заметно оживились».
Такая же тенденция характерна и для предложения. В начале месяца количество объектов сократилось, а вот во второй половине объем предложения вырос. В целом колебания составили порядка 15%.
«Покупатели по-прежнему смотрят в сторону более комфортного жилья», - отмечает Спарак. Это заметно и в сегменте наиболее дешевого жилья, где максимальная цена квартиры с 5 млн. руб. в марте выросла до 6 млн. руб. в апреле.
Средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке увеличилась на 1% и на конец апреля составила порядка 91,3 тыс. руб. В апреле лидером по росту цен на кв. м стал Фрунзенский район, а вот наибольшее снижение стоимости отмечено в Василеостровском.
После довольно тихого апреля риэлторы ожидают увеличения активности покупателей на
майские праздники. Особенно это касается сегмента массового жилья.
Северо-Западная ТЭЦ в первом квартале текущего года увеличила отпуск тепловой энергии на 13,09% по сравнению с аналогичным периодом. Отпуск тепла составил 578,16 тыс. Гкал. Это связано с изменением температурного графика теплосети и увеличением тепловых нагрузок в январе-феврале.
В результате изменения состава работающего оборудования и увеличения выработки электроэнергии по теплофикационному циклу, которое происходит в связи с увеличением отпуска тепла, на 5,2 г/кВт*ч снизился и удельный расход условного топлива на отпуск электроэнергии.
Так, в I квартале 2012 года выработка электроэнергии в теплофикационном режиме составила 767,115 млн кВт*ч, против 694,816 млн. кВт*ч в 2011 году.