Калининграду продлили сроки возврата кредитов на строительство Второй эстакады
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов подписал постановление, в соответствии с которым продлен срок возврата бюджетных кредитов, предоставленных из региональной казны ГО «Город Калининград». Финансовые средства в общем объеме 3 млрд рублей были выделены городу в 2010-2011 годах на строительство мостового перехода через реки Старая и Новая Преголя.
Условиями реструктуризации предусматривается увеличение срока пользования заемными средствами и погашение долга в 2015-2016 годах.
«Такое решение позволит существенно снизить текущую нагрузку по выполнению долговых обязательств муниципального образования. Свободные средства город сможет направить на решение приоритетных проблем жителей», - сообщили в областной администрации.
Градостроительный совет со второго раза утвердил концепцию застройки бывшей мебельной фабрики №1 на участке, ограниченном Смольным пр., Смольной наб. и ул. Тульской, где компания «ЮИТ Санкт-Петербург» собирается возвести 45 тыс. кв. м жилья.
Инвестор и проектировщик проекта учли замечания предыдущего градсовета и сократили высоту и площадь застройки, в частности фасад по Тульской ул. был укорочен на
«Для застройщика это серьезная жертва, поскольку потеряно большое количество квадратных метров», - заявил на презентации проекта главный проектировщик испанец Рикардо Бофил. По его словам, теперь проект полностью соответствует всем нормативам градостроительства и высотности зданий.
Как заявил представитель проектной организации ООО «НПФ «Ретро», потери за счет понижения удалось частично компенсировать за счет ширины корпуса. В итоге, они составили порядка 15% площадей. Теперь здания - ниже всей окружающей застройки.
Однако члены градостроительного совета предложили еще более снизить высоту комплекса, переработать фасады и разбить самый длинный фасад по Тульской ул., создав проезд во внутренний двор.
Площадь участка, выкупленного компанией «ЮИТ Санкт-Петербург», на Смольном пр. д. 11-17 составляет 29,3 тыс. кв.м. Концепцию его застройки разработало испанское бюро Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (ООО «Бофил Архитектура»), проектная организация -ООО «НПФ «Ретро». Проект находится в стадии согласования проекта планировки.
Проект рассматривается уже не в первый раз. В декабре 2011 года Градостроительный совет уже отклонил проект. Тогда, замечания, в основном, касались объемно-пространственного решения и масштаба 260-метрого фасада по Тульской улице.