В I кв. 2012 г. в Ленобласти введено более 219 тыс. кв. м жилья
В 2012 году в Ленобласти планируется направить на решение задач приоритетного национального проекта «Доступное жилье» больше 2 млрд рублей. В том числе, на улучшение жилищных условий ветеранов и инвалидов – более 130 млн. рублей, сообщили сегодня в пресс-службе областной администрации.
Всего за январь-март 2012 года в области было введено более 219 тысяч кв. м общей жилой площади, что на 20,5% больше, чем за первый квартал годом ранее. Удельный вес региона, в общем объеме введенного на Северо-Западе жилья, составил 29%. А в стране область вошла в число 14 регионов-лидеров по вводу общей жилой площади.
В результате за январь-март построено 2445 квартир. В том числе за счет собственных средств граждан и с привлечением банковских кредитов – 969 домов, или 126,3 тысячи квадратных метров жилья.
Среди муниципальных образований лидерами в регионе по вводу общей жилой площади стали Всеволожский – (68,6 тысячи квадратных метров), Ломоносовский (43,5 тысячи), Гатчинский (24,2 тысячи), Выборгский (20,9 тысячи) районы.
В области росли темпы подрядных строительных работ. За январь-март нынешнего года освоено более 14,7 млрд. рублей, что на 30% больше, чем за тот же период годом ранее.
По темпам роста подрядных работ регион оказался среди 7, а по объему освоенных при этом средств - 15 субъектов-лидеров в стране.
Кроме того, организациями различных видов деятельности в регионе выполнено хозяйственным способом строительно-монтажных работ на сумму около 24 млн. рублей.
Всего в области за январь-март 2012 года введено в эксплуатацию 1045 зданий жилого и нежилого назначения. Это составляет около 38% от общего количества таких строений, сданных в эксплуатацию за три месяца на территории Северо-Западного федерального круга. Для сравнения: за тот же период прошлого года аналогичный показатель у региона составлял 834 здания жилого и нежилого назначения.
Общая площадь построенных в области зданий за первый квартал 2012 года составила 330,7 квадратных метров. Таким образом, получается, что удельный вес жилья в общем объеме введенной площади превысил 66%.
В 2012 году агентство по архитектуре и градостроительству Архангельской области планирует разработать 19 схем территориального планирования муниципальных районов и генпланы 50 сельских поселений. Работа ведется в рамках долгосрочной целевой программы «Градостроительное развитие Архангельской области на 2009-2012 годы». Об этом рассказал руководитель агентства, главный архитектор области Дмитрий Яскорский.
В прошлом году в рамках программы был реализован ряд мероприятий. В частности, были разработаны схема территориального планирования области, региональные нормативы градостроительного проектирования и 28 генеральных планов населенных пунктов. Помимо этого, агентством разработано четыре объединенные схемы территориального планирования частей региона. Все намеченные программой мероприятия выполнены в полном объеме.
«Одним из важнейших элементов нашей работы стало проведение инженерных изысканий по разработке генпланов 28 населенных пунктов с участием средств областного и муниципального бюджетов. Часть генпланов совмещена с проектами планировки, это позволяет получать готовые материалы для развития жилищного строительства», — подчеркнул Д.Яскорский.
Важнейший документ жизнедеятельности региона — схема территориального планирования прошла согласование с соседними регионами: Вологодской и Кировской областями, Карелией и Коми, Ненецким автономным округом. Сегодня документ находится на рассмотрении в Минрегионразвития РФ.
Основные промышленные районы региона разделены на четыре сектора. Эта работа поможет детализировать схему территориального планирования области и сэкономить порядка 120 млн рублей бюджетных средств, запланированных для разработки схем территориального планирования муниципальных районов, которые должны быть утверждены в текущем году.
«Что касается региональных нормативов градостроительного проектирования, то на сегодня область живет по старым СНиПам, которые безнадежно отстали от жизни, — отметил главный архитектор области. — Поэтому федеральным законодательством предусмотрена разработка региональных нормативов с учетом местных особенностей климатического и планировочного характера. Это позволит дифференцировать вопросы планировки, например, в Мезени и Вельске, ведь речь идет о совершенно разных территориях. В 2011 году агентство завершило разработку генеральных планов сёл Яренск и Лешуконское, посёлков Уемский, Шипицыно и Соловецкий, городов Няндома, Вельск, Шенкурск, Сольвычегодск и Коноша».
Чтобы достичь большей результативности программы по градостроительному развитию региона, руководитель агентства предложил внести в нее изменения.
«Мы планируем изменить соотношение финансирования между областным и местными бюджетами. Практика показывает, что пропорция 50 на 50 не дает возможности полноценно обеспечить мероприятия программы. На следующее заседание правительства мы будем выносить предложение, чтобы 30 процентов средств шло из бюджетов муниципальных образований, а 70 процентов — из региональной казны», — подвел итог г-н Яскорский.