В I кв. 2012 г. в Ленобласти введено более 219 тыс. кв. м жилья
В 2012 году в Ленобласти планируется направить на решение задач приоритетного национального проекта «Доступное жилье» больше 2 млрд рублей. В том числе, на улучшение жилищных условий ветеранов и инвалидов – более 130 млн. рублей, сообщили сегодня в пресс-службе областной администрации.
Всего за январь-март 2012 года в области было введено более 219 тысяч кв. м общей жилой площади, что на 20,5% больше, чем за первый квартал годом ранее. Удельный вес региона, в общем объеме введенного на Северо-Западе жилья, составил 29%. А в стране область вошла в число 14 регионов-лидеров по вводу общей жилой площади.
В результате за январь-март построено 2445 квартир. В том числе за счет собственных средств граждан и с привлечением банковских кредитов – 969 домов, или 126,3 тысячи квадратных метров жилья.
Среди муниципальных образований лидерами в регионе по вводу общей жилой площади стали Всеволожский – (68,6 тысячи квадратных метров), Ломоносовский (43,5 тысячи), Гатчинский (24,2 тысячи), Выборгский (20,9 тысячи) районы.
В области росли темпы подрядных строительных работ. За январь-март нынешнего года освоено более 14,7 млрд. рублей, что на 30% больше, чем за тот же период годом ранее.
По темпам роста подрядных работ регион оказался среди 7, а по объему освоенных при этом средств - 15 субъектов-лидеров в стране.
Кроме того, организациями различных видов деятельности в регионе выполнено хозяйственным способом строительно-монтажных работ на сумму около 24 млн. рублей.
Всего в области за январь-март 2012 года введено в эксплуатацию 1045 зданий жилого и нежилого назначения. Это составляет около 38% от общего количества таких строений, сданных в эксплуатацию за три месяца на территории Северо-Западного федерального круга. Для сравнения: за тот же период прошлого года аналогичный показатель у региона составлял 834 здания жилого и нежилого назначения.
Общая площадь построенных в области зданий за первый квартал 2012 года составила 330,7 квадратных метров. Таким образом, получается, что удельный вес жилья в общем объеме введенной площади превысил 66%.
В минувшем году Фонд «РЖС» вовлек в оборот более 5,5 тысяч га земли, 90% их которых предназначены для строительства малоэтажного жилья эконом - класса. Об этом заявил гендиректор Фонда Александр Браверманн.
«Из общего объема вовлеченных земель порядка 38% участков переданы в распоряжение и управление органам власти субъектов РФ. Это стабильный показатель, на протяжении всего периода нашей деятельности мы сохраняем данное соотношение – 60% вовлеченных земель остается в собственности Фонда, а 40% – передаются субъектам», – пояснил он. При этом он подчеркнул, что скорость подготовки земельных участков и передачи их застройщикам у Фонда гораздо выше, чем у региональных властей. Если за последние три с лишним года Фонд в ходе успешно проведенных аукционов передал в аренду застройщикам более
Кроме того, Фонд «РЖС» снижает риск влияния административных барьеров на застройщика, что влияет не только на ускорение сроков строительства объектов, но и на снижение финансовых издержек. Например, с участием Фонда застройщикам удается сократить сроки при подготовке и согласовании планировочной и проектной документации в среднем в 3 раза, сроки получения разрешения на строительство в 1,2 раза. «По оценкам экспертов, если период реализация проекта - с момента поучения участка до ввода в эксплуатацию первой очереди жилья - обычно занимает в среднем 5,2 года, то на участках Фонда «РЖС» этот срок не превышает среднем 2,7 года», - сравнил А.Браверман.