В Москве готовится программа кадастровой оценки 4,7 млн объектов недвижимости
Столичный департамент имущества объявил открытый конкурс на определение кадастровой стоимости 4,725 млн объектов недвижимости на территории столицы, говорится в материалах, размещенных на сайте госзакупок.
В ходе выполнения работ количество объектов оценки может быть изменено в пределах 10% от предусмотренного количества в случае выявления ошибок при формировании перечня объектов, но при этом цена контракта не изменится, отмечается в технической документации. В техническом задании также подчеркивается, что победитель торгов обязан застраховаться от ущерба в результате неправильной кадастровой оценки на сумму не менее чем 30 млн руб. Выполнение работ должно занять у оценщика от 4 до 6 месяцев.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 90 млн руб., срок предоставления конкурсной документации заканчивается 7 июня, а подведение итогов тендера запланировано на 14 июня
O1 Properties Plc объявила диапазон размещения глобальных депозитарных расписок в рамках IPO в 11-13 долларов за штуку. Компания рассчитывает привлечь от продажи новых акций 425 млн долларов. Объем размещения в случае хорошего спроса может быть увеличен на 60 млн долларов за счет опциона на переподписку, который будет включать акции, предоставленные существующим акционером - O1 Group Limited. Ранее сообщалось, что O1 Properties рассчитывает разместить порядка 40-45% акций.
Исходя из ценового диапазона, потенциальная рыночная капитализация O1 Properties к началу торгов расписками оценена в диапазоне 977 млн до 1,078 млрд долларов, пишет «Интерфакс».
Как сообщалось ранее, O1 Properties Plc объявила о проведении IPO на Лондонской фондовой бирже 18 апреля. Фаза investor education, в рамках которой с потенциальными инвесторами встречаются аналитики банков-организаторов сделки, завершилась 1 мая, в настоящее время проходит road show и сбор заявок инвесторов на покупку акций.
Совместными глобальными координаторами IPO выступают Morgan Stanley и «ВТБ Капитал». Букраннеры - Morgan Stanley, UBS и «ВТБ Капитал», со-лид-менеджер - UniCredit. Аналитики «ВТБ Капитала» ранее оценили ее капитализацию в 793-945 млн долларов без учета долга.
Совокупный долг компании, владеющей и управляющей портфелем объектов недвижимости в Москве, на конец 2011 года оценивается в 1,229 млрд долларов, из них 1,094 млрд долларов - долгосрочный долг, 135 млн долларов - краткосрочный.
O1 Properties намерена направить средства, которые планируется привлечь в ходе IPO, на приобретение двух бизнес-центров в Москве - «Дукат плейс III» и «Силвер-Сити» (суммарные инвестиции оцениваются соответственно в 370 млн и 355 млн долларов). «Дукат III» сейчас принадлежит не O1 Properties, а ее материнской компании O1 Group Limited. Часть средств, привлеченных в ходе IPO, компания потратит на выкуп актива у своего собственника.