Цуканов: Муниципалитеты должны активнее заниматься проблемами дольщиков
На оперативном совещании правительства Калининградской области стало известно, что в Калининграде наметилась положительная динамика в решении проблем обманутых дольщиков. Так, в I квартале года в лучшую сторону стала изменяться ситуация по ряду проблемных объектов. 375-квартирный жилой комплекс (застройщик ООО «Балт-Олива»), располагающийся на пересечении улиц Раевского, Бусловского, Гакуна планируется ввести в эксплуатацию уже во II квартале текущего года. Вопрос возобновления и завершения работ на данном объекте неоднократно рассматривался на заседаниях региональной межведомственной комиссии по решению проблем долевого строительства. В частности, с целью оказания помощи дольщикам, застройщика освободили от обременений по строительству крупного участка канализационного коллектора. Для этого прокладка коллектора была включена в федеральную целевую программу. В настоящий момент работы по его строительству находятся в стадии завершения.
Помимо этого, благодаря совместным усилиям региональных и муниципальных властей, удалось возобновить строительство жилого комплекса на 40 квартир на пересечении улиц Шахматная, Сурикова и Орудийной (ООО «БалтикИнвестСтрой»), где первый дом будет введён в эксплуатацию уже в июле 2012 года, жилого комплекса на 144 квартир на улице Орудийной (ООО «СтройЦентр») и 12-квартирного дома на проспекте Мира, 143 (ООО «Рек-строй»). В то же время застройщику, который возводит 117-квартирный объект на улице Богатырской, было выдано разрешение на строительство, чтобы он мог возобновить работы.
Что касается самого крупного объекта долевого строительства – 517-кваритрного жилого комплекса на пересечении улиц Куйбышева и Гагарина (ООО «Вальдау»), с дольщиками которого в минувший понедельник встретился вице-губернатор Евгений Морозов, то его жильцы начнут получать ключи от квартир в начале июня. Ввод в эксплуатацию жилой части объекта намечен на конец июня текущего года.
«Мне бы всё-таки хотелось, чтобы муниципалитеты проявляли большее желание решить проблемы дольщиков. Ведь 90 процентов успеха в этом деле зависит от местной власти. Вам нужно чаще встречаться и с дольщиками, и с подрядчиками», - обратился губернатор Николай Цуканов к главам муниципальных образований.
Торговый дом «Борис и Павел» арендовал
Компания «Борис и Павел» - оптовый дистрибьютор сыров и других молочных продуктов лучших производителей стран СНГ и Европы.
«Доля вакантных площадей в сегменте складской недвижимости стабильно сокращается, в то же время объем ввода новых проектов довольно низкий, - отмечает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Такая ситуация может привести к дефициту качественных площадей, и как результат, к росту арендных ставок».
Сегодня стоимость аренды складских помещений уже достигла докризисного уровня. Средние арендные ставки в классе «А» составляют порядка 600 руб./кв. м/мес., в классе «В» - 450 руб./кв. м/мес.