«Силмаш» построит на месте завода «Электросила» жилье и офисную недвижимость
Петербургские «Силовые машины» обнародовали концепцию развития
«Аппаратный комплекс уже переехал в новый цех электроаппаратуры в поселке Металлострой. Остальные структуры постепенно переводим на четную сторону Московского пр., где на участке в
При этом старые производственные корпуса после освобождения инвестор намерен снести. «Для демонтажа зданий, расположенных на внутридворовой территории завода, уже получены все необходимые согласования», - сообщили представители ГК «Размах» (подрядчик по демонтажу). Застраивать участок будут в несколько очередей. Генподрядчиком (с функциями генпроектировщика) выбрана компания «Лидер Групп», подконтрольная структурам депутата Госдумы РФ Александра Некрасова. В «Лидер Групп» информацию о выигранном тендере оставили без комментариев.
Инвестиции в проект не разглашаются. По оценке экспертов «Colliers International СПб», для застройки участка потребуется около 9 млрд рублей. «Жилье бизнес-класса в Московском районе стоит сегодня 80-100 тыс. рублей за
Общая выручка от проекта с учетом продажи коммерческих площадей, по их оценке, может достичь 15,5 млрд рублей.
В ходе выездного совещания заместитель председателя правительства Калининградской области Евгений Морозов ответил на вопросы участников долевого строительства 517-квартирного жилого комплекса на пересечении улиц Куйбышева-Гагарина (ООО «Вальдау»). Вице-губернатор отметил, что сдача в эксплуатацию жилой части объекта запланирована на третью декаду июня. Однако ключи от квартир дольщикам будут выдаваться уже с 1 июня по мере подключения подъездов к сетям водо- и электроснабжения. Делается это для того, чтобы будущие новосёлы смогли заранее обследовать своё жильё и сообщить строителям о выявленных недостатках, а также приступить к обустройству долгожданных квадратных метров.
«Есть ещё ряд технических вопросов, связанных с вводом объекта в эксплуатацию. Однако правительство во взаимодействии со всеми профильными структурами сейчас занимается их решением. По воде, канализации, электричеству вопросы практически все решены. Строительство газопровода завершается, пуск газа намечен на конец мая. – проинформировал собравшихся Е.Морозов. – По финансированию вопросы также решаются. В частности, правительство направило письмо с обращением к главе Калининграда с просьбой освободить Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области, занимающийся достройкой объекта, от платы за технологическое подключение к инженерным сетям. Это позволит сэкономить порядка 30 млн рублей, которые будут направлены на завершение строительства жилого комплекса и предоставление квартир дольщикам». Впоследствии представитель мэрии Калининграда отметил, что вопрос об освобождении Фонда от платы за технологическое подключение будет рассмотрен окружным советом, в компетенцию которого входит принятие подобных решений.
Также Евгений Морозов рассказал всем собравшимся, что на последнем совещании с инициативной группой дольщиков он поручил министерству строительства и ЖКХ создать специальную рабочую группу. Её главная задача – обеспечить непрерывное взаимодействие и оперативное информирование о состоянии дел на объекте всех заинтересованных сторон. В её состав войдут представители министерства строительства и ЖКХ, ГКУ КО «Отдел капитального строительства», государственной инспекции архитектурно-строительного надзора и представители инициативной группы участников долевого строительства.