«Силмаш» построит на месте завода «Электросила» жилье и офисную недвижимость
Петербургские «Силовые машины» обнародовали концепцию развития
«Аппаратный комплекс уже переехал в новый цех электроаппаратуры в поселке Металлострой. Остальные структуры постепенно переводим на четную сторону Московского пр., где на участке в
При этом старые производственные корпуса после освобождения инвестор намерен снести. «Для демонтажа зданий, расположенных на внутридворовой территории завода, уже получены все необходимые согласования», - сообщили представители ГК «Размах» (подрядчик по демонтажу). Застраивать участок будут в несколько очередей. Генподрядчиком (с функциями генпроектировщика) выбрана компания «Лидер Групп», подконтрольная структурам депутата Госдумы РФ Александра Некрасова. В «Лидер Групп» информацию о выигранном тендере оставили без комментариев.
Инвестиции в проект не разглашаются. По оценке экспертов «Colliers International СПб», для застройки участка потребуется около 9 млрд рублей. «Жилье бизнес-класса в Московском районе стоит сегодня 80-100 тыс. рублей за
Общая выручка от проекта с учетом продажи коммерческих площадей, по их оценке, может достичь 15,5 млрд рублей.
НПФ «Благосостояние» планирует приобрести паи ЗПИФов недвижимости группы ПИК. «Благосостояние» может вложить в ЗПИФы до 1 млрд руб. Решение инвестор должен принять в мае. «Сейчас в фонде анализируется эта инвестиционная возможность и проводятся переговоры, но окончательное решение не принято», — говорит представитель «Благосостояния», подчеркивая, что коммерческая недвижимость соответствует инвестиционной стратегии фонда. Представитель ПИК отказался от комментариев, пишут «Ведомости».
В течение трех лет ПИК планирует передать в ЗПИФы недвижимости более