Группа ЛСР увеличила в 2,4 раза объем сделок по продаже жилья в I кв. 2012 г.
ОАО «Группа ЛСР» увеличила объем сделок по продаже жилья в I квартале 2012 года на 143% по сравнению с тем же периодом годом ранее — до 10 млрд руб. За три месяца текущего года компания заключила контракты на продажу 111 тыс. кв. метров (+117%), сообщили в компании.
В Петербурге были заключены контракты на продажу элитной жилой недвижимости площадью 25 тыс. кв. м, что на 199% больше аналогичного показателя прошлого года. Общая стоимость заключенных контрактов на продажу квартир составила 4,4 млрд руб., что на 221% больше стоимости контрактов, заключенных в первом квартале 2011года. В течение первых 3 месяцев покупателям была передана 1 тыс. кв. м чистой продаваемой площади.
В сегменте жилой недвижимости сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Петербурге Группа заключила контракты на общую сумму 3,7 млрд руб., что на 73% выше показателя того же периода годом ранее. Всего в этом сегменте были заключены контракты на продажу 47 тыс. кв. м, что на 63% превышает показатель 2010 года. Покупателям за этот период было передано 37 тыс. кв. м.
O1 Properties Plc объявила диапазон размещения глобальных депозитарных расписок в рамках IPO в 11-13 долларов за штуку. Компания рассчитывает привлечь от продажи новых акций 425 млн долларов. Объем размещения в случае хорошего спроса может быть увеличен на 60 млн долларов за счет опциона на переподписку, который будет включать акции, предоставленные существующим акционером - O1 Group Limited. Ранее сообщалось, что O1 Properties рассчитывает разместить порядка 40-45% акций.
Исходя из ценового диапазона, потенциальная рыночная капитализация O1 Properties к началу торгов расписками оценена в диапазоне 977 млн до 1,078 млрд долларов, пишет «Интерфакс».
Как сообщалось ранее, O1 Properties Plc объявила о проведении IPO на Лондонской фондовой бирже 18 апреля. Фаза investor education, в рамках которой с потенциальными инвесторами встречаются аналитики банков-организаторов сделки, завершилась 1 мая, в настоящее время проходит road show и сбор заявок инвесторов на покупку акций.
Совместными глобальными координаторами IPO выступают Morgan Stanley и «ВТБ Капитал». Букраннеры - Morgan Stanley, UBS и «ВТБ Капитал», со-лид-менеджер - UniCredit. Аналитики «ВТБ Капитала» ранее оценили ее капитализацию в 793-945 млн долларов без учета долга.
Совокупный долг компании, владеющей и управляющей портфелем объектов недвижимости в Москве, на конец 2011 года оценивается в 1,229 млрд долларов, из них 1,094 млрд долларов - долгосрочный долг, 135 млн долларов - краткосрочный.
O1 Properties намерена направить средства, которые планируется привлечь в ходе IPO, на приобретение двух бизнес-центров в Москве - «Дукат плейс III» и «Силвер-Сити» (суммарные инвестиции оцениваются соответственно в 370 млн и 355 млн долларов). «Дукат III» сейчас принадлежит не O1 Properties, а ее материнской компании O1 Group Limited. Часть средств, привлеченных в ходе IPO, компания потратит на выкуп актива у своего собственника.