Группа ЛСР увеличила в 2,4 раза объем сделок по продаже жилья в I кв. 2012 г.
ОАО «Группа ЛСР» увеличила объем сделок по продаже жилья в I квартале 2012 года на 143% по сравнению с тем же периодом годом ранее — до 10 млрд руб. За три месяца текущего года компания заключила контракты на продажу 111 тыс. кв. метров (+117%), сообщили в компании.
В Петербурге были заключены контракты на продажу элитной жилой недвижимости площадью 25 тыс. кв. м, что на 199% больше аналогичного показателя прошлого года. Общая стоимость заключенных контрактов на продажу квартир составила 4,4 млрд руб., что на 221% больше стоимости контрактов, заключенных в первом квартале 2011года. В течение первых 3 месяцев покупателям была передана 1 тыс. кв. м чистой продаваемой площади.
В сегменте жилой недвижимости сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Петербурге Группа заключила контракты на общую сумму 3,7 млрд руб., что на 73% выше показателя того же периода годом ранее. Всего в этом сегменте были заключены контракты на продажу 47 тыс. кв. м, что на 63% превышает показатель 2010 года. Покупателям за этот период было передано 37 тыс. кв. м.
Совокупный объем потребления цемента в I квартале
Для обзора использовались данные по железнодорожным перевозкам цемента, анкетирование крупных потребителей цемента и мониторинг цен. Согласно опросу потребителей, доля автодоставки в общем объеме перевозок цемента не превышала 40%, как и в I квартале прошлого года.
«В целом в I квартале стали более явными тенденции, о которых мы говорили еще в феврале, - говорит Ирина Государская, генеральный директор ГК «Донтехком». – Значительно выросло потребление в Центре, здесь переработали более половины всего цемента Европейской части России. Потребление цемента на Юге снизилось, но всего на 1%. Это связано с резким скачком потребления в регионах Европейской части России в марте, вызванным началом строительного сезона. Большая часть выросшего объема цемента была отгружена в регионы Центра и Поволжья».
Уже в апреле железная дорога приблизится к пределу своих пропускных способностей. Альтернативные способы доставки, автомобильный и водный транспорт, имеют ряд ограничений и не смогут полностью заменить железную дорогу. Подобная ситуация сложилась на цементном рынке в прошлом году, когда после бурного роста потребления в марте и апреле последовали проблемы с доступностью вагонов.
Мониторинг цен также подтверждает эту тенденцию. По данным анкетирования крупных потребителей цемента, на начало апреля цена на цемент в регионах Юга увеличилась примерно на 10% и превысила отметку в 4 000 рублей за 1 тонну (с учетом НДС и доставки). В связи с ограничениями транспортной инфраструктуры и, как следствие, дефицитом цемента в регионах, рост цен на цемент будет продолжаться.