ЖСК «Девятый корпус» готовит к сдаче в эксплуатацию долгострой в Пушкине
Жилищно-строительный кооператив «Девятый корпус» подал документы в Службу государственного строительного надзора и экспертизы на получение заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Следующий этап – получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, сообщили в петербургском комитете по строительству.
В комитете напомнили, что история строительства жилого дома № 8 на ул. Кедринская длится с 2004 года, когда ЗАО «Фирма Р.К.Г.» в соответствии с постановлением Смольного № 273 было предоставлено право на проектирование и строительство жилого дома по адресу: Пушкин, южная часть, квартал 9, корп.9 (Малиновская ул. (западнее дома N 9, литера А, по Малиновской ул.). Однако в связи с длительным неисполнением инвестором возложенных на него обязательств указанное постановление в октябре 2005 года утратило силу.
Вопрос о завершении строительства данного объекта неоднократно рассматривался на заседаниях рабочей группы по вопросам долевого строительства на территории Петербурга. В 2008 году в соответствии с распоряжением городского правительства №3-рп «О мерах по контролю за осуществлением долевого строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Пушкин, Кедринская ул., д.8, литера А» работы по завершению строительства объекта стали выполняться жилищно-строительным кооперативом «Девятый корпус», в который входили участники долевого строительства данного объекта.
До настоящего времени ЖСК «Девятый корпус» пришлось многое сделать – заключить договор аренды земельного участка с КУГИ, разработать и согласовать в Службе государственного строительного надзора и экспертизы новую проектную документацию, получить разрешение на строительство, достроить объект. Следует отметить, что инженерная подготовка 9 квартала в Пушкине осуществляется за счет средств городского бюджета.
СПбГУ подписал с компанией «Ава-Петер» соглашение о строительстве медицинской университетской клиники стоимостью более 100 млн долларов. Принципиальной договоренности стороны достигли в конце прошлого года. «Проектная документация утверждена, на выделенном участке земли на улице Ильюшина в Приморском районе началось строительство. В течение полутора-двух лет здание будет готово, и начнется оформление лицензий на медицинскую деятельность», — говорится в сообщении СПбГУ.
В «Ава-Петер» это подтвердили. Как пояснил генеральный директор компании «Ава-Петер» Глеб Михайлик, проект площадью около 18 тыс. кв. м будет реализован в две очереди, каждая из которых займет примерно половину общей площади. «Северная клиника будет состоять из двух очередей. Первую очередь строит компания «Ава-Петер», сдача предполагается в 2013 году, инвестиции составят ориентировочно 30 млн евро. СПбГУ же полностью инвестирует средства на вторую очередь строительства — эта часть клиники будет принадлежать им. Первой очередью будет управлять «Ава-Петер», второй — СПбГУ», — говорит Глеб Михайлик. По его словам, партнеры сейчас разрабатывают общую концепцию взаимодействия и интеграции первой и второй очереди строительства друг с другом, пишет «Коммерсант».
СПбГУ вложит примерно 1,8 млрд рублей во вторую очередь клиники. В университете не ответили на вопрос об источнике финансирования. Концепцию по заданию университета в 2010 году разработал консорциум компаний под руководством Nordic Health Care Group (NHG).
Очередь «Ава-Петер» будет включать поликлинику, госпиталь и диагностический центр. Университетская часть клиники, которая заложена в программе развития СПбГУ до 2020 года, будет представлять собой современный научно-исследовательский центр, в котором будут проводиться исследования в различных областях науки (химия, физика, математика, менеджмент, психология и т. п.), на основании которых будут создаваться новые медицинские технологии. Кроме того, в проекте клиники есть и образовательная составляющая.
Отметим, ранее «Ава-Петер» предлагала городу реализовать этот проект на базе ГЧП. Но, видимо, так и не договорилась. В комитете по инвестициям и стратегическим проектам вчера сообщили, что бюджет города не участвует в реализации проекта. «Проект частный, конкретно «Ава-Петер» и университета. Город предоставил на общих основаниях земельный участок для строительства больницы, после чего «Ава-Петер» договорилась с Университетом концептуально», — сообщили в КИСП. Ранее в КИСП сообщали, что возврат инвестиций по проекту предполагает участие государства.