Земельный банк Группы ПИК сократился на 32%
По итогам минувшего года земельный банк группы ПИК сократился почти на 32% примерно до 6,9 млн кв. м, но стоимость портфеля компании осталась прежней — 2,7 млрд долларов. Оценку портфеля проводила компания CBRE. При оценке портфеля она пользовалась стандартным методом оценки будущих денежных потоков (DCF), говорится в отчете оценщика, стоимость проектов дисконтировалась в зависимости от их готовности, пишут «Ведомости».
Главная причина сокращения земельного банка — в переклассификации семи крупных региональных проектов: теперь они учитываются не как девелоперские проекты, а как земельные участки, объясняет компания причину сокращения земельного банка. ПИК покупала эти проекты в 2007-2008 гг. в период агрессивного наращивания портфеля, но в сегодняшней рыночной ситуации развивать их как девелоперские экономически нецелесообразно, объясняет компания. В результате семь проектов подешевели почти втрое — до 56,9 млн долларов на 1 января
Но одновременно выросла стоимость портфеля проектов в расчете на
Руководителем отдела консалтинга компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate назначена Ольга Земцова. На новой должности она будет заниматься координацией работы отдела по консалтинговым проектам, расширять портфель клиентов ASTERA, а также развивать направление услуг оценки и работу с региональными проектами, сообщили сегодня в компании.
До прихода на эту должность Ольга Земцова являлась руководителем проектного отдела компании, до этого более двух лет работала старшим финансовым аналитиком ASTERA. В сфере коммерческой недвижимости Ольга работает с 2000 года.