Земельный банк Группы ПИК сократился на 32%
По итогам минувшего года земельный банк группы ПИК сократился почти на 32% примерно до 6,9 млн кв. м, но стоимость портфеля компании осталась прежней — 2,7 млрд долларов. Оценку портфеля проводила компания CBRE. При оценке портфеля она пользовалась стандартным методом оценки будущих денежных потоков (DCF), говорится в отчете оценщика, стоимость проектов дисконтировалась в зависимости от их готовности, пишут «Ведомости».
Главная причина сокращения земельного банка — в переклассификации семи крупных региональных проектов: теперь они учитываются не как девелоперские проекты, а как земельные участки, объясняет компания причину сокращения земельного банка. ПИК покупала эти проекты в 2007-2008 гг. в период агрессивного наращивания портфеля, но в сегодняшней рыночной ситуации развивать их как девелоперские экономически нецелесообразно, объясняет компания. В результате семь проектов подешевели почти втрое — до 56,9 млн долларов на 1 января
Но одновременно выросла стоимость портфеля проектов в расчете на
В текущем году на ремонт дорожной сети в Ленинградской области выделено более 10 млрд рублей. Работы начнутся в мае. Об этом заявил глава региона Валерий Сердюков в ходе рабочей поездки в Тосненский район.
«На территории Ленинградской области находятся 5 трасс федерального значения, их необходимо поддерживать в должном состоянии. Есть и региональные дороги, которые тоже требуют вложений. 500 миллионов мы направим на ремонт улично-дорожной сети. При необходимости, выделим еще больше средств, бюджет области это позволяет»,- сказал губернатор.
По его словам, силы дорожников будут брошены на ремонт дорог в небольших селах и деревнях. «У нас на территории области располагаются 3,5 тысячи населенных пунктов, и в каждом из них нужно асфальтировать улицы», - отметил В.Сердюков.