Земельный банк Группы ПИК сократился на 32%
По итогам минувшего года земельный банк группы ПИК сократился почти на 32% примерно до 6,9 млн кв. м, но стоимость портфеля компании осталась прежней — 2,7 млрд долларов. Оценку портфеля проводила компания CBRE. При оценке портфеля она пользовалась стандартным методом оценки будущих денежных потоков (DCF), говорится в отчете оценщика, стоимость проектов дисконтировалась в зависимости от их готовности, пишут «Ведомости».
Главная причина сокращения земельного банка — в переклассификации семи крупных региональных проектов: теперь они учитываются не как девелоперские проекты, а как земельные участки, объясняет компания причину сокращения земельного банка. ПИК покупала эти проекты в 2007-2008 гг. в период агрессивного наращивания портфеля, но в сегодняшней рыночной ситуации развивать их как девелоперские экономически нецелесообразно, объясняет компания. В результате семь проектов подешевели почти втрое — до 56,9 млн долларов на 1 января
Но одновременно выросла стоимость портфеля проектов в расчете на
МЭС Северо-Запада завершили строительство участка линии электропередачи 330 кВ Гатчинская – Лужская через реку Луга, протяженностью
Ввод ВЛ 330 кВ Гатчинская - Лужская в эксплуатацию запланирован на конец 2012 года. Новый энергообъект позволит повысить надежность электроснабжения потребителей южной части Ленобласти, где проживают порядка 100 тыс. человек, и обеспечить подключение новых потребителей Лужского района Ленинградской области. Инвестиции в строительство линии составят порядка 4 млрд рублей.