АИЖК увеличило чистую прибыль на 9,8%
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» опубликовало консолидированную финансовую отчетность группы компаний за 2011 год по Международным стандартам финансовой отчетности. Достоверность финансовой отчетности подтверждена заключением международной аудиторской компании ООО «Эрнст энд Янг».
Чистая прибыль Группы по МСФО по итогам деятельности в 2011 году составила 7 967 млн рублей, что на 9,8% больше объема чистой прибыли за 2010 год. Активы Группы по состоянию на 31 декабря 2011 года составили 268 929 млн рублей, показав рост на 36% за отчетный период (197 458 млн рублей - на 31.12.2010). Портфель закладных Группы за год вырос на 18,9% и составил 156,8 млрд рублей. Объем займов, выданных банкам, в т.ч. по программе «Стимул», увеличился за год более чем в 4 раза и по итогам 2011 года составил 15,2 млрд рублей. В целях развития рынка ипотечных ценных бумаг Группа в течение 2011 года приобрела на баланс облигации с ипотечным покрытием в рамках выпусков третьих лиц на сумму 8,02 млрд рублей. Основными источниками финансирования роста активов стали размещенные облигационные займы, включая облигации с ипотечным покрытием Группы, а также привлеченные средства Внешэкономбанка.
В 2011 году Агентство оказывало активную поддержку рынку, удерживая низкие ставки по всей линейке своих ипотечных продуктов. В связи с этим, несмотря на общий рост портфеля закладных, произошло незначительное снижение операционного дохода до формирования резервов и убытков от первоначального признания закладных и стабилизационных займов за 2011 год до 12 907 млн рублей, что на 0,32% меньше показателя 2010 года.
Благодаря постепенному восстановлению платежеспособности заемщиков и улучшению качества новых ипотечных кредитов, выданных после кризиса, в 2011 году продолжилось начатое в 2010 году восстановление резерва под обесценение закладных и стабилизационных займов: в 2011 году - 321 млн рублей, в 2010 году - 1 466 млн рублей. Таким образом, уровень резерва снизился в течение года с 4,23% на конец 2010 года до 3,31% от объема портфеля на конец 2011 года.
При этом уровень просроченной задолженности по закладным (отношение суммы просроченной задолженности к общей сумме задолженности по закладным) по состоянию на 31 декабря 2011 года также снизился и составил 8,3%, что ниже уровня 2010 года - 9,98%.
В Петербурге принимают региональную программу развития торговли на территории города до 2015 года. На ее финансирование из городского бюджета выделят почти 2 млрд рублей. В КЭРППиТ документ назвали «живым» - его будут корректировать с учетом тенденций развития торговли. Первое обсуждение программы прошло с общественными организациями, представляющими малый бизнес, на встрече в Доме предпринимателя, пишет «Деловой Петербург».
Представители общественных организаций отмечают, что власти города впервые признали диктат интересов сетей во время правления Валентины Матвиенко и впервые представили документ, который реально отображает «непростую ситуацию», в которой находится сфера потребительского рынка в Петербурге. «Данным проектом власть фактически признает недостаточность уделяемого этой сфере внимания и скромное место в ней малого бизнеса», - говорит Александр Доронин, председатель совета НП «Союз малых предприятий Санкт-Петербурга».
По его словам, монополизация рынка и засилье крупных игроков справедливо отмечается как одна из основных проблем, влияющая на рост цен, низкое качество товаров и услуг, слабый доступ отечественных производителей на рынок.
Сфера торговли формирует пятую часть валового регионального продукта, в 2011 году оборот розничной торговли составил 765,4 млрд рублей. Согласно документу, основные проблемы, существующие в этой сфере, - дороговизна и недоступность отдельных видов социально значимых продовольственных товаров первой необходимости, высокая доля сетевой торговли, недостаточно развитые альтернативные форматы торговли, а также неравномерное территориальное распределение объектов торговли и услуг, низкий уровень обеспечения защиты прав потребителей. По словам Екатерины Занозиной, и.о. заместителя председателя КЭРППиТ, новая программа должна решить эти проблемы, упор должен быть сделан в том числе на развитие различных типов торговли. Однако в предложенной альтернативе бизнес усомнился. «Совершенно правильное желание развивать альтернативные формы торговли опять хотят реализовать не самыми эффективными способами: ярмарками выходного дня, автолавками и т.д.», - говорит Алексей Третьяков, председатель петербургской Ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка. «Хотя очевидно, что в результате ограниченности площадей в центре города рынок не построишь, а лавки не создадут необходимых условий для реализации продукции», - считает общественник.