АИЖК увеличило чистую прибыль на 9,8%
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» опубликовало консолидированную финансовую отчетность группы компаний за 2011 год по Международным стандартам финансовой отчетности. Достоверность финансовой отчетности подтверждена заключением международной аудиторской компании ООО «Эрнст энд Янг».
Чистая прибыль Группы по МСФО по итогам деятельности в 2011 году составила 7 967 млн рублей, что на 9,8% больше объема чистой прибыли за 2010 год. Активы Группы по состоянию на 31 декабря 2011 года составили 268 929 млн рублей, показав рост на 36% за отчетный период (197 458 млн рублей - на 31.12.2010). Портфель закладных Группы за год вырос на 18,9% и составил 156,8 млрд рублей. Объем займов, выданных банкам, в т.ч. по программе «Стимул», увеличился за год более чем в 4 раза и по итогам 2011 года составил 15,2 млрд рублей. В целях развития рынка ипотечных ценных бумаг Группа в течение 2011 года приобрела на баланс облигации с ипотечным покрытием в рамках выпусков третьих лиц на сумму 8,02 млрд рублей. Основными источниками финансирования роста активов стали размещенные облигационные займы, включая облигации с ипотечным покрытием Группы, а также привлеченные средства Внешэкономбанка.
В 2011 году Агентство оказывало активную поддержку рынку, удерживая низкие ставки по всей линейке своих ипотечных продуктов. В связи с этим, несмотря на общий рост портфеля закладных, произошло незначительное снижение операционного дохода до формирования резервов и убытков от первоначального признания закладных и стабилизационных займов за 2011 год до 12 907 млн рублей, что на 0,32% меньше показателя 2010 года.
Благодаря постепенному восстановлению платежеспособности заемщиков и улучшению качества новых ипотечных кредитов, выданных после кризиса, в 2011 году продолжилось начатое в 2010 году восстановление резерва под обесценение закладных и стабилизационных займов: в 2011 году - 321 млн рублей, в 2010 году - 1 466 млн рублей. Таким образом, уровень резерва снизился в течение года с 4,23% на конец 2010 года до 3,31% от объема портфеля на конец 2011 года.
При этом уровень просроченной задолженности по закладным (отношение суммы просроченной задолженности к общей сумме задолженности по закладным) по состоянию на 31 декабря 2011 года также снизился и составил 8,3%, что ниже уровня 2010 года - 9,98%.
Накануне в городе Великий Устюг Вологодской области 20 семей получили ключи от новых квартир в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемой с участием средств Фонда ЖКХ. Как сообщили в Департаменте развития муниципальных образований Вологодской области, в настоящее время в регионе осуществляются мероприятия по выполнению четвертой адресной программы, реализуемой с участием средств Фонда. В данной программе принимают участие 9 муниципальных образований области: города Вологда и Великий Устюг, Вологодский, Вытегорский и Тарногский районы, Вохтожское муниципальное образование Грязовецкого района, поселок Шексна, Сямженское и Туровецкое сельские поселения.
Общая сумма финансирования программы составила более 400,4 млн. рублей. Из них средства Фонда ЖКХ составляют более 261 млн. рублей. В порядке софинансирования из бюджета области было выделено 68 млн. рублей, из бюджетов муниципальных образований, принимающих участие в программе, выделено 71,3 млн. рублей.
На сегодняшний день по договорам долевого строительства введено в эксплуатацию 6 многоквартирных домов в Вологодском районе, Сямженском сельском поселении и городе Великий Устюг.