Градсовет утвердил концепцию жилого квартала «ЮИТа» на Смольном
Градостроительный совет со второго раза утвердил концепцию застройки бывшей мебельной фабрики №1 на участке, ограниченном Смольным пр., Смольной наб. и ул. Тульской, где компания «ЮИТ Санкт-Петербург» собирается возвести 45 тыс. кв. м жилья.
Инвестор и проектировщик проекта учли замечания предыдущего градсовета и сократили высоту и площадь застройки, в частности фасад по Тульской ул. был укорочен на
«Для застройщика это серьезная жертва, поскольку потеряно большое количество квадратных метров», - заявил на презентации проекта главный проектировщик испанец Рикардо Бофил. По его словам, теперь проект полностью соответствует всем нормативам градостроительства и высотности зданий.
Как заявил представитель проектной организации ООО «НПФ «Ретро», потери за счет понижения удалось частично компенсировать за счет ширины корпуса. В итоге, они составили порядка 15% площадей. Теперь здания - ниже всей окружающей застройки.
Однако члены градостроительного совета предложили еще более снизить высоту комплекса, переработать фасады и разбить самый длинный фасад по Тульской ул., создав проезд во внутренний двор.
Площадь участка, выкупленного компанией «ЮИТ Санкт-Петербург», на Смольном пр. д. 11-17 составляет 29,3 тыс. кв.м. Концепцию его застройки разработало испанское бюро Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (ООО «Бофил Архитектура»), проектная организация -ООО «НПФ «Ретро». Проект находится в стадии согласования проекта планировки.
Проект рассматривается уже не в первый раз. В декабре 2011 года Градостроительный совет уже отклонил проект. Тогда, замечания, в основном, касались объемно-пространственного решения и масштаба 260-метрого фасада по Тульской улице.
МРСК Северо-Запада проводит конкурс на поставку оборудования и выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ на объекте строительства РП 110 кВ для подключения Красавинской ГТ ТЭЦ к электрической сети филиала «Вологдаэнерго».
Начальная (максимальная) цена договора (лота) определена в размере 147 068 792,60 рублей.
Как заявили в компании, строительство РП 110 кВ на территории ОРУ 110 кВ ГТ ТЭЦ «Красавино» обусловлено необходимостью подключения согласующей ПС 110кВ строящейся ГТ ТЭЦ «Красавино» к сетям 110 кВ ОАО «МРСК Северо-Запада».
На данный момент ГТ ТЭЦ «Красавино» уже введена в эксплуатацию. Подключение к сети осуществляется по существующим линиям в связи с переносом срока строительства РП. Существующие две ЛЭП-110 кВ не рассчитаны на полную нагрузку, отсутствует техническая возможность включить две новые ЛЭП-110 кВ в эксплуатацию. При такой схеме подсоединения ГТ ТЭЦ «Красавино» велика вероятность аварийных отключений. В случае аварии потребуется, как это было до ввода в эксплуатацию ГТ ТЭЦ, закупать недостающий объём электроэнергии из Архангельской области.
Строительство РП позволит обеспечить нормальное функционирование линий с распределением потоков по четырем линиям, что приведет к снижению объёма потерь. Реализация проекта увеличит надёжность подсоединения ГТ ТЭЦ к сети и предотвратит убытки, связанные с покупкой электроэнергии.