Градсовет утвердил концепцию жилого квартала «ЮИТа» на Смольном

02.05.2012 09:53

Градостроительный совет со второго раза утвердил  концепцию  застройки  бывшей мебельной  фабрики  №1 на участке, ограниченном Смольным пр., Смольной наб. и ул. Тульской, где  компания  «ЮИТ  Санкт-Петербург» собирается возвести 45  тыс.  кв. м жилья.

Инвестор и проектировщик проекта учли замечания предыдущего градсовета и сократили высоту и площадь застройки, в частности фасад по Тульской ул. был укорочен на 40 м, а также пришли к решению о полном сохранении трех исторических зданий по Смольному пр. В прошлом проекте предлагалось оставить только фасады, перестроив сами здания.

«Для застройщика это серьезная жертва, поскольку потеряно большое количество квадратных  метров», - заявил на презентации проекта главный проектировщик испанец Рикардо Бофил. По его словам, теперь проект полностью соответствует всем нормативам градостроительства и высотности зданий.

Как заявил представитель проектной организации ООО «НПФ «Ретро», потери  за счет понижения удалось частично компенсировать за счет ширины корпуса. В итоге, они составили порядка 15% площадей. Теперь здания - ниже всей окружающей застройки.

Однако члены градостроительного совета предложили еще более снизить высоту комплекса, переработать фасады и разбить самый длинный фасад по Тульской ул., создав проезд во внутренний двор.

Площадь участка, выкупленного компанией «ЮИТ Санкт-Петербург», на Смольном пр. д. 11-17 составляет 29,3  тыс. кв.м. Концепцию его застройки разработало испанское бюро Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (ООО «Бофил Архитектура»), проектная организация -ООО «НПФ «Ретро». Проект находится в стадии согласования проекта планировки.

Проект рассматривается уже не в первый раз. В  декабре 2011 года Градостроительный совет уже отклонил проект. Тогда, замечания, в основном, касались объемно-пространственного решения и масштаба 260-метрого фасада по Тульской улице.

ИСТОЧНИК: Антонина Асанова, АСН-инфо
МЕТКИ: YIT ЮИТ

Чистая прибыль «ЛенСпецСМУ» в 2011 г. выросла до 3,9 млрд руб.
28.04.2012 11:58

Чистая прибыль Группы «ЛенСпецСМУ» по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) в 2011 г. выросла на 4,1% по сравнению с 2010 г. и составила до 3,9 млрд руб. Об этом говорится в сообщении компании.

Выручка компании за 2011 г. по сравнению с 2010 г. показала незначительный рост (+2,5%) и составила 18,1 млрд руб. Показатель EBITDA за отчетный год практически не изменился и составил 5,7 млрд руб., показатель рентабельности по EBITDA на 31 декабря 2011г. составил 31,2%.

Валюта баланса «ЛенСпецСМУ» составила 40,7 млрд руб., что на 18,6% больше по сравнению с данными на 31 декабря 2010 г., зафиксированными на уровне 34,3 млрд руб.

Чистый финансовый долг (кредиты и займы за вычетом депозитов, денежных средств и их эквивалентов) за тот же период снизился на 23% - с 6,4 млрд руб. до 4,9 млрд руб., финансовый долг (кредиты и займы) увеличился на 13,4% - с 9,2 млрд руб. по состоянию на 31 декабря 2010 г. до 10,4 млрд руб. по состоянию на 31 декабря 2011 г.

С полным вариантом отчетности можно ознакомиться на финансовом сайте компании.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЭТАЛОН