Градсовет утвердил концепцию жилого квартала «ЮИТа» на Смольном


02.05.2012 09:53

Градостроительный совет со второго раза утвердил  концепцию  застройки  бывшей мебельной  фабрики  №1 на участке, ограниченном Смольным пр., Смольной наб. и ул. Тульской, где  компания  «ЮИТ  Санкт-Петербург» собирается возвести 45  тыс.  кв. м жилья.

Инвестор и проектировщик проекта учли замечания предыдущего градсовета и сократили высоту и площадь застройки, в частности фасад по Тульской ул. был укорочен на 40 м, а также пришли к решению о полном сохранении трех исторических зданий по Смольному пр. В прошлом проекте предлагалось оставить только фасады, перестроив сами здания.

«Для застройщика это серьезная жертва, поскольку потеряно большое количество квадратных  метров», - заявил на презентации проекта главный проектировщик испанец Рикардо Бофил. По его словам, теперь проект полностью соответствует всем нормативам градостроительства и высотности зданий.

Как заявил представитель проектной организации ООО «НПФ «Ретро», потери  за счет понижения удалось частично компенсировать за счет ширины корпуса. В итоге, они составили порядка 15% площадей. Теперь здания - ниже всей окружающей застройки.

Однако члены градостроительного совета предложили еще более снизить высоту комплекса, переработать фасады и разбить самый длинный фасад по Тульской ул., создав проезд во внутренний двор.

Площадь участка, выкупленного компанией «ЮИТ Санкт-Петербург», на Смольном пр. д. 11-17 составляет 29,3  тыс. кв.м. Концепцию его застройки разработало испанское бюро Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (ООО «Бофил Архитектура»), проектная организация -ООО «НПФ «Ретро». Проект находится в стадии согласования проекта планировки.

Проект рассматривается уже не в первый раз. В  декабре 2011 года Градостроительный совет уже отклонил проект. Тогда, замечания, в основном, касались объемно-пространственного решения и масштаба 260-метрого фасада по Тульской улице.

ИСТОЧНИК: Антонина Асанова, АСН-инфо
МЕТКИ: YIT ЮИТ



28.04.2012 12:13

В текущем году ОАО «ЛОЭСК» направит на реконструкцию и строительство электросетевого хозяйства Ленинградской области в зоне своей ответственности свыше 2,2 млрд рублей. Основные направления работы компании в рамках реализации инвестиционной программы – техническое перевооружение и реконструкция энергообъектов, а также новое строительство электросетей и энергоисточников, сообщили сегодня в пресс-службе компании. Среди крупных реконструируемых энергоисточников – завершение реконструкции подстанций (ПС) 35/6 кВ «Ладога» (г. Кировск) и ПС 35/6 кВ «Вещевская» (г. Выборг),  начало работ по реконструкции ПС 35/6 кВ «Радофинниково» (г. Тосно).

Из социально значимых проектов ОАО «ЛОЭСК» – строительство кабельных линий 10 кВ в Тосно и Тосненском районе, в частности от Красного Бора до пос. Ульяновка; строительство сетей 0,4-10 кВ, ТП и РП в Лодейном поле; проведение проектных работ по реконструкции находящихся в аварийном состоянии сетей 0,4 кВ (пос. Сельхозтехника) и строительство новых сетей 0,4 кВ (пос. Васьково) Бокситогорского р-на; окончание работ по строительству сетей 0,4-6 кВ и КТП 400 кВА в пос. Березовка Кировского р-на.

Во Всеволожском районе ведутся проектные работы и будут начаты масштабные строительные работы по обеспечению электроэнергией жителей пос. Ковалево, сельского поселения Юкковское, пос. Рахья, Токсово и Новое Токсово, жилой застройки в  пос. Кальтино, промышленных предприятий в Новосаратовке. Проектируются сети для обеспечения электроснабжения Бугровского сельского поселения, в июне будет начаты работы по прокладке  КЛ 10 кВ от ПС № 98.

Среди крупных проектов по строительству – по соглашению с правительством Ленинградской области реализация программы строительства опорных подстанций 110 кВ во Всеволожском, Тосненском и Кировском р-нах Ленобласти. В настоящее время выполняется проектирование ПС «Красный Бор» в Тосненском р-не, ПС «Янино-2», ПС «525А» во Всеволожском р-не.

В рамках выполнения инвестпрограммы во всех филиалах ОАО «ЛОЭСК» в 2012 г. продолжится работа по внедрению систем телемеханики и цифровой оперативной радиосвязи.

По словам первого заместителя генерального директора – технического директора ОАО «ЛОЭСК» Леонида Тарараксина, реализация мероприятий инвестпрограммы позволит успешнее реализовать программу энергосбережения и энергоэффективности, повысить надежность электроснабжения потребителей, выделить дополнительные мощности и присоединить к электросетям новых абонентов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо