Normann получил разрешение на строительство III этапа ЖК «во Всеволожске»
Администрация муниципального образования «Город Всеволожск» (Всеволожский район Ленобласти) выдала разрешение на строительство объекта капитального строительства «Жилые корпуса со встроенными нежилыми помещениями (3 этап – корпуса 5, 6, 7)» по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, переулок Армянский, участок 26-б., сообщили в пресс-службе Normann.
Третий, завершающий, этап строительства ЖК «во Всеволожске» состоит из трех пятиэтажных зданий. Его планируется ввести в эксплуатацию к концу
Весь комплекс представляет собой 7 отдельно стоящих пятиэтажных зданий, вокруг которых расположатся прогулочные зоны, детские площадки и парковочные места. Общая площадь комплекса 24 790 кв.м. из них по 136 квартир в первой и во второй очереди и 213 квартир в третьей очереди. Объем инвестиций в объект составит порядка 800 млн. руб. Завершение инвестиционно-строительного проекта «во Всеволожске» планируется также в IV квартале
За первые четыре месяца 2012 года цены на жилую недвижимость столицы Поморья увеличились на 10 процентов. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко.
По оценке специалистов строительной отрасли, предложение на рынке жилья Архангельска недостаточное и прогнозировать ситуацию с ценообразованием сложно.
«Темпы роста цен на жилье в областном центре превышают общероссийские показатели, на мой взгляд, во многом из-за наличия большого количества ветхого жилфонда. В связи с этим растет потребительский спрос на улучшение жилищных условий, — подчеркнул Игорь Войстратенко. — При этом сказывается и недостаточное предложение на рынке строящегося жилья. Налицо классическая ситуация: спрос сильно превышает предложение, поэтому рынок вынужден искать равновесие путем повышения цен».
По словам министра, на повышение стоимости квадратного метра влияет ряд факторов. В их числе — рост платежеспособности населения, связанный с повышением доходов и доступностью ряда программ ипотечного кредитования, а также недостаточное предложение на рынке недвижимости из-за малого количества социальных новостроек и большого удельного веса аварийного и ветхого жилфонда, выбывающего из оборота. Определяющим фактором является и повышение спроса на квартиры небольшой площади, связанное с увеличением социальных государственных программ по выдаче жилищных сертификатов отдельным категориям граждан: ветеранам Великой Отечественной войны, военнослужащим, молодым семьям и др.
В министерстве строительства и ЖКХ отмечают: темпы роста цен на жилую недвижимость в первом квартале 2012 года в несколько раз превышают предполагаемую инфляцию за соответствующий период. Вместе с тем, по итогам прошлого года инфляция составила 6,1%, а темпы роста цен на жильё в Архангельске — 11%, что, по словам специалистов, вполне сопоставимо.