Группа «Империя» направит 170 млн долларов на покупку объектов недвижимости
До конца 2012 года Группа компаний «Империя», развивающая сеть бизнес-центров "Сенатор", намерена потратить 160-170 млн долларов на приобретение объектов недвижимости за счет собственных и привлеченных средств.
Как сообщили в компании, в дальнейшем холдинг «Империя» планирует продолжить покупку объектов коммерческой недвижимости на сумму 200-300 млн долларов, профинансированную посредством IPO.
В материалах компании также отмечается, что общая консолидированная выручка ГК «Империя» за 2011 год составила 58,7 млн долларов. В том числе доходы от основной деятельности - 50,8 млн долларов. На сеть бизнес-центров «Сенатор» приходится 41 млн долларов. Доля сервисных компаний группы, которые оказывают услуги арендаторам бизнес-центров, - 3,7 млн долларов. Кроме того, доходы от реализации непрофильных активов в 2011 году составили 7,9 млн долларов. К концу года доля сети БЦ «Сенатор» по собственным оценкам равна 8%. В сегменте класса «А» бизнес-центры «Сенатор» занимают 14%, в классе «В» – 6%.
«Общая стоимость активов ГК «Империя» оценивается в 750 млн долларов по состоянию на 31 декабря 2011 года. Действия по оптимизации бизнес-процессов положительно отразились на показателе EBITDA, который за 2011 год составил 23,7 млн долларов», - говорится в сообщении компании.
«Стратегия холдинга на 2012 год - концентрация на рынке офисных площадей Санкт-Петербурга. Поэтому ГК «Империя» планирует продажу непрофильных активов, таких как street-retail, для финансирования сделок по приобретению действующих бизнес-центров. Компания уже начала реализовывать 7 коммерческих помещений в центре города. Общая сумма лотов составила около $30 млн», - говорится в сообщении компании.
Девелоперская компания «Химки групп» ведет переговоры о строительстве гольф-клуба на Калужском направлении.
Напомним, «Химки групп» была создана бизнесменом Антоном Винером для реализации проектов по строительству около 1,5 млн кв. м жилой недвижимости и инфраструктуры на территории столицы, «новой Москвы» и Подмосковья. Для этого компания должна была привлечь 120 млрд рублей в течение ближайших пяти лет, сообщает «Коммерсант».
О новом проекте гольф-клуба международного класса с чемпионским полем на 18 лунок на участке около
Господин Винер пояснил, что компания не планирует покупать землю, так как повлечет высокие сроки окупаемости проекта. «Химки групп» ведет переговоры с крупными собственниками земли, которые, предоставив участок, станут совладельцами клуба.
«Химки групп» планирует стать владельцем 33% проекта. Реализация проекта начнется в 2013 году. Сумма инвестиций составит 15 млн долларов. Сроки окупаемости проекта – 7-8 лет.