Группа «Империя» направит 170 млн долларов на покупку объектов недвижимости
До конца 2012 года Группа компаний «Империя», развивающая сеть бизнес-центров "Сенатор", намерена потратить 160-170 млн долларов на приобретение объектов недвижимости за счет собственных и привлеченных средств.
Как сообщили в компании, в дальнейшем холдинг «Империя» планирует продолжить покупку объектов коммерческой недвижимости на сумму 200-300 млн долларов, профинансированную посредством IPO.
В материалах компании также отмечается, что общая консолидированная выручка ГК «Империя» за 2011 год составила 58,7 млн долларов. В том числе доходы от основной деятельности - 50,8 млн долларов. На сеть бизнес-центров «Сенатор» приходится 41 млн долларов. Доля сервисных компаний группы, которые оказывают услуги арендаторам бизнес-центров, - 3,7 млн долларов. Кроме того, доходы от реализации непрофильных активов в 2011 году составили 7,9 млн долларов. К концу года доля сети БЦ «Сенатор» по собственным оценкам равна 8%. В сегменте класса «А» бизнес-центры «Сенатор» занимают 14%, в классе «В» – 6%.
«Общая стоимость активов ГК «Империя» оценивается в 750 млн долларов по состоянию на 31 декабря 2011 года. Действия по оптимизации бизнес-процессов положительно отразились на показателе EBITDA, который за 2011 год составил 23,7 млн долларов», - говорится в сообщении компании.
«Стратегия холдинга на 2012 год - концентрация на рынке офисных площадей Санкт-Петербурга. Поэтому ГК «Империя» планирует продажу непрофильных активов, таких как street-retail, для финансирования сделок по приобретению действующих бизнес-центров. Компания уже начала реализовывать 7 коммерческих помещений в центре города. Общая сумма лотов составила около $30 млн», - говорится в сообщении компании.
Компания NewHollandConstruction, подразделение концерна CNH, в лице торгового представительства CNH-KAMAZ, и ООО «Конекеско» подписали соглашение о начале продаж строительного оборудования этой марки на территории Петербурга и Северо-Запада России. За несколько месяцев до этого были продлены аналогичные соглашения о продажах на территории Финляндии и стран Балтии.
Таким образом, компании Konekesko и NewHollandConstruction сотрудничают в Финляндии, на Северо-Западе России, в Эстонии, Литве и Латвии. Кроме того, в Финляндии Konekesko продает строительное оборудование CaseConstruction, также принадлежащее концерну CNH.
«Российский рынок строительной техники огромен. Рынок одного только Санкт-Петербурга по своим масштабам превосходит финский рынок. Мы рассматриваем инвестиции в Россию как естественный и важный шаг в стратегии Konekesko», - говорит РикуРахикка, директор направления строительной и подъемно-транспортной техники KonekeskoOy.
Напомним, компания Konekesko открыла собственное представительство в Санкт-Петербурге осенью 2008 года. В апреле компания переедет в новый офис, торжественное открытие которого состоится 15 мая 2012 года.