КГИОП составил новый протокол в отношении «ЗИС-3»
В отношении ООО «ЗИС-3» КГИОП 13 апреля составлен протокол об административном правонарушении по факту неуплаты административного штрафа в установленный срок, материалы дела направлены в мировой суд для рассмотрения и принятия решения по существу, сообщили в комитете.
Ранее, актом визуального осмотра КГИОП от 05 декабря 2011 зафиксирован факт проведения ООО «ЗИС-3» самовольных работ на объекте культурного наследия регионального значения «Лопухинский сад» (ул. Академика Павлова, Каменноостровский пр.). По факту проведения самовольных работ без разрешения КГИОП ООО «ЗИС-3» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 20 000 рублей, оплата которого должна была быть произведена до 10 марта 2012.
Компания LCMC провела исследование рынка офисной недвижимости Петрозаводска. По прогнозам специалистов выведение на рынок новых качественных объектов позволит удовлетворить спрос и стабилизировать ситуацию.
Сейчас ситуация на рынке офисных помещений выглядит следующим образом: основная часть офисов представлена классом С, класс В составляет чуть меньше половины. Большая часть помещений сосредоточена в экономической зоне спальных районов и составляет 58% от общей площади. На промзону приходится 14%, на центр – 28%. В 2011 году был введен в эксплуатацию бизнес-центр класса А на улице Кирова. В ближайшей перспективе будут введены ещё несколько офисных объектов, что поможет удовлетворить спрос на качественные помещения и стабилизировать ситуацию на рынке коммерческой недвижимости.
Прогнозируемый уровень ставки капитализации для офисных помещений класса А на конец 1 квартала 2012 года находится в диапазоне от 15 до 17%, для класса В – в диапазоне от 10 до 15%, для класса С - в диапазоне от 7 до 10%.
«Несмотря на то, что на сегодняшний день в Петрозаводске наблюдается отсутствие достаточного количества бизнес-центров, за счёт высокой деловой активности город имеет серьёзные предпосылки для развития офисного сегмента коммерческой недвижимости», – комментирует Дмитрий Золин, управляющий партнёр LCMC.