По итогам I кв. 2012 г. цены на жилье в Архангельской области выросли на 10%


27.04.2012 17:42

За первые четыре месяца 2012 года цены на жилую недвижимость столицы Поморья увеличились на 10 процентов. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко.

По оценке специалистов строительной отрасли, предложение на рынке жилья Архангельска недостаточное и прогнозировать ситуацию с ценообразованием сложно.

«Темпы роста цен на жилье в областном центре превышают общероссийские показатели, на мой взгляд, во многом из-за наличия большого количества ветхого жилфонда. В связи с этим растет потребительский спрос на улучшение жилищных условий, — подчеркнул Игорь Войстратенко. — При этом сказывается и недостаточное предложение на рынке строящегося жилья. Налицо классическая ситуация: спрос сильно превышает предложение, поэтому рынок вынужден искать равновесие путем повышения цен».

По словам министра, на повышение стоимости квадратного метра влияет ряд факторов. В их числе — рост платежеспособности населения, связанный с повышением доходов и доступностью ряда программ ипотечного кредитования, а также недостаточное предложение на рынке недвижимости из-за малого количества социальных новостроек и большого удельного веса аварийного и ветхого жилфонда, выбывающего из оборота. Определяющим фактором является и повышение спроса на квартиры небольшой площади, связанное с увеличением социальных государственных программ по выдаче жилищных сертификатов отдельным категориям граждан: ветеранам Великой Отечественной войны, военнослужащим, молодым семьям и др.

В министерстве строительства и ЖКХ отмечают: темпы роста цен на жилую недвижимость в первом квартале 2012 года в несколько раз превышают предполагаемую инфляцию за соответствующий период. Вместе с тем, по итогам прошлого года инфляция составила 6,1%, а темпы роста цен на жильё в Архангельске — 11%, что, по словам специалистов, вполне сопоставимо.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



27.04.2012 16:57

«Галс-Девелопмент» планирует представить Общественной палате для обсуждения новый проект воссоздания знаменитого московского универмага «Детский мир» в конце мая, сообщил журналистам в пятницу президент компании Сергей Калинин.

«Это абсолютно новая концепция, которая будет обсуждаться на серьезном нормальном уровне без перехода на «ты», без перехода на личности, как проект, который очень важен и имеет социальную значимость», - подчеркнул Калинин.

Говоря о текущих работах, которые проходят в «Детском мире», он указал, что сейчас идет разборка здания изнутри, пишет IRN.

«Оно в конце июня будет окончательно разобрано. Предмета спора уже не существует почти, как три месяца», - резюмировал Калинин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо