CNH и «Конекеско» открывают продажи строительного оборудования в Петербурге и СЗФО
Компания NewHollandConstruction, подразделение концерна CNH, в лице торгового представительства CNH-KAMAZ, и ООО «Конекеско» подписали соглашение о начале продаж строительного оборудования этой марки на территории Петербурга и Северо-Запада России. За несколько месяцев до этого были продлены аналогичные соглашения о продажах на территории Финляндии и стран Балтии.
Таким образом, компании Konekesko и NewHollandConstruction сотрудничают в Финляндии, на Северо-Западе России, в Эстонии, Литве и Латвии. Кроме того, в Финляндии Konekesko продает строительное оборудование CaseConstruction, также принадлежащее концерну CNH.
«Российский рынок строительной техники огромен. Рынок одного только Санкт-Петербурга по своим масштабам превосходит финский рынок. Мы рассматриваем инвестиции в Россию как естественный и важный шаг в стратегии Konekesko», - говорит РикуРахикка, директор направления строительной и подъемно-транспортной техники KonekeskoOy.
Напомним, компания Konekesko открыла собственное представительство в Санкт-Петербурге осенью 2008 года. В апреле компания переедет в новый офис, торжественное открытие которого состоится 15 мая 2012 года.
В 2012 году предпосылок к повышению арендных ставок на качественные офисы в Москве не предвидится, ввиду того, что до конца года к вводу запланирован достаточный объем площадей, способный сдерживать рост средних ставок. Такую оценку рынка дают в консалтинговая компании Welhome.
По мнению аналитиков компании, влияние финансового кризиса в полной мере отразилось на рынке коммерческой недвижимости только в этом году. В I квартале 2012 года был введен лишь один качественный офисный объект – БЦ Lighthouse (23,5 тыс. кв. м GLA). Таким образом, общий объем качественных офисных площадей в Москве составил 12,8 млн. кв. м.
Между тем, в конце 2011 года к вводу в I квартале 2012 года было заявлено 94,5 тыс. кв. м офисной недвижимости. По прогнозам аналитиков компании Welhome, далеко не все заявленные объекты будут введены даже до конца 2012 года. По сравнению с 2011 годом, когда было введено более 800 тыс. кв. м офисов, в этом году ощущается серьезный спад. Прогнозируемый показатель ввода офисной недвижимости в 2012 году будет даже ниже, чем в 2009 году.
Более 50% спроса на аренду офиса сосредоточено в ЦАО. При этом наибольшая часть заявок приходится на офисы площадью до
За пределами Третьего транспортного кольца уровень вакантных площадей все еще высок и доходит в отдельных бизнес-центрах до 17-18%. В пределах ТТК доля вакантных площадей составляет 5-10%, в пределах Садового кольца – до 5%. Ставки аренды остаются стабильными, рост цен отмечается только на объекты внутри Садового кольца. Наиболее дорогие офисы предлагаются в ММДЦ «Москва-Сити», где ставки достигают 1 150 долларов за кв. м в год в Imperia Tower.
В текущем году аналитики компании Welhome не прогнозируют повышения арендных ставок на качественные офисы в Москве. В 2012 году запланировано к вводу порядка 550 тыс. кв. м офисной недвижимости, и, хотя очевидно, что будет введен не весь заявленный объем, однако даже части этого объема достаточно, чтобы сдерживать рост арендных ставок.