Компания Jones Lang LaSalle разработала концепцию торговой зоны для проекта «Набережная Европы»
Jones Lang LaSalle разработала концепцию торговой составляющей проекта «Набережная Европы» в Петербурге. Как сообщили сегодня в компании, разработка концепции велась в несколько этапов. На первом из них эксперты компании провели детальный анализ проекта и подготовили зонирование торговой части комплекса. Следующим этапом стало тестирование концепции среди основных торговых операторов. На основе полученных данных консультанты Jones Lang LaSalle разработали детальные рекомендации по концепции торговой составляющей проекта, включающие корректировку существующих планов, пул потенциальных арендаторов и зонирование торговой части.
Девелоперу проекта (компании «ВТБ-Девелопмент») было предложено разделить все торговое пространство на несколько тематических зон. В частности, специалисты предлагают выделить зону магазинов одежды, обуви и аксессуаров премиум-класса, которые расположатся в помещениях стрит-ритейла, будет находиться в центральной торговой части проекта – «Площади Звезд российского балета».
Также концепция предполагает ресторанную зону, рассчитанную на 5 ресторанов в сегменте средний+/ премиум, которая будет размещена вдоль пешеходной набережной. Кроме того, еще один видовой ресторан площадью около
На пешеходных улицах проекта разместятся несколько тематических аллей, в том числе гастрономическая аллея, аллея, ориентированная на операторов education & lifestyle.
И, наконец, предлагается создание премиального супермаркета и фитнес-центра, а также магазинов косметики, аксессуаров, ювелирных изделий, магазинов одежды и обуви в сегменте «средний плюс». Их было предложено разместить на первом этаже торгово-офисного центра.
Владислав Николаев, Руководитель направления консалтинга в торговой недвижимости Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге отметил: «При разработке рекомендаций по торговой зоне проекта «Набережная Европы» мы ориентировались на создание уникального общественного пространства. Новая концепция торговой составляющей, соответствующая европейским аналогам, подчеркнет имидж проекта и высокое качество жилья. Это обеспечит необходимый поток посетителей, позволяющий создать достаточные обороты для качественных торговых операторов, которые будут работать в комплексе».
Сегодня замгубернатора Псковской области Александр Кузнецов провел выездное совещание в Псковском областном перинатальном центре, где идет ремонт в рамках областной программы модернизации здравоохранения. Как отметил представитель подрядчика ООО «СМУ — 15» Сергей Акулов, в настоящее время в одном из трех корпусов центра проводятся работы по замене инженерных сетей, которые осложнены прокладкой труб и кабелей внутри стен здания. Из-за возникших трудностей есть некоторое отставание от ранее составленного графика ремонтных работ.
Участники совещания осмотрели все четыре этажа корпуса, Александр Кузнецов побывал в будущих палатах, операционных, кабинетах медперсонала. Его интересовал перечень запланированных на ближайшее время работ. Как отметил представитель подрядчика, в ближайшей перспективе планируется начать монтаж системы вентиляции, сейчас приобретается специальное оборудование.
Побывал А.Кузнецов и в помещениях женской консультации № 1, где на время ремонта разместили родильное отделение. Он напомнил, что в соответствии с графиком первый этап работ должен быть завершен в июле 2012 года, это позволит переместить рожениц из помещений консультации в обновленный корпус. Вслед за этим ремонты начнутся в двух других корпусах. Замглавы региона поручил подрядчику предоставить в Управление капитального строительства области к пятнице новый график работ с тем, чтобы получить представление о темпах и сроках реализации мероприятий на объекте. «При этом особо хочу подчеркнуть, что сжатые сроки не должны отражаться на качестве», - отметил А.Кузнецов.
Контракт с компанией «СМУ-15» был подписан 22 ноября 2011 года, он предусматривает выполнение капитального ремонта помещений, кровли. В 2011 году был укреплен фундамент зданий. Заказчиком выступает ГУ «Управление капитального строительства Псковской области». Срок завершения работ 30 ноября 2012 года.