Ленобласти не удалось перевести в казну здание на 8 линии В.О. в счет долга Инкасбанка
Договор о передаче в казну Ленинградской области здания стоимостью 430 млн рублей в счет долга рухнувшего Инкасбанка признан судом недействительным. Арбитраж признал таковым договор переуступки прав на возврат долга между комитетом финансов Ленинградской области и структурой обанкротившейся банковской группы «ВЕФК» - ООО «Арктика». Залогом по долгу выступало здание на Васильевском острове, оцененное в 430 млн рублей, в марте на него наложил арест Следственный комитет РФ по Санкт-Петербургу. Актив по решению суда может быть продан, и не факт, что именно области отойдут средства от продажи, пишет «Деловой Петербург».
В 2009 году областное правительство и ООО «Арктика» заключили договор о том, что компания вернет казне 430 млн рублей из 1,9 млрд рублей, застрявших на счетах лопнувшего Инкасбанка. В залог «Арктика» предложила здание площадью 3 тыс. кв. м на 8-й линии В.О. - оно и отошло области, когда «Арктика» также обанкротилась, не сумев вернуть долг.
Раньше здание занимал Рускобанк. Бывший глава ВЕФК Александр Гительсон планировал создать там офисный центр и начал строительство рядом флигеля площадью 6,5 тыс. кв. м. Стройка в итоге была признана незаконной. Недострой составляет около 10%. Теперь весь объект стоит в лесах и пустует. В марте по решению суда на него был наложен арест. Кроме того, после банкротства структур ВЕФК и введения в ООО «Арктика» Агентством по страхованию вкладов (АСВ) внешнего управления назначенный управляющим представитель НП «Союз менеджеров и антикризисных управляющих» Александр Максимов оспорил в суде договор с областью и регистрацию прав собственности на это здание. По закону это возможно в отношении сделок предбанкротного периода.
В АСВ подтвердили, что комитету финансов возвращено право требования к ОАО «Инкасбанк» по вышеуказанным договорам в сумме 430 млн рублей.
Областное правительство намерено бороться за права на здание. «Мы планировали продать его по цене бизнес-центра класса B с целью возмещения ущерба либо переселить в него структуры федеральных органов власти из здания на ул. Смольного, 3», - говорит вице-губернатор, глава КУГИ Ленобласти Александр Дрозденко. По его словам, комитет финансов будет оспаривать решение суда. По оценкам экспертов, в здание придется вложить еще порядка 150 млн рублей, чтобы достроить и зарегистрировать права на пристроенные помещения.
За I квартал 2012 года государственная жилищная инспекция Калининградской области оштрафовала нарушителей законодательства на общую сумму 1,5 млн рублей. Об этом в ходе аппаратного совещания у заместителя председателя регионального правительства Евгения Морозова сообщил руководитель инспекции Роман Сагий.
Г-н Сагий отметил, что за три месяца сотрудниками его подразделения было обследовано 660 тыс. кв.м жилья. По результатам проверок выявлено 570 нарушений обязательных требований законодательства. 53,7 % нарушений касаются соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, 27,6 % - предоставления коммунальных услуг, 18,5 % - соблюдения правил пользования жилыми помещениями.
На основании проведённых инспекцией проверок было вынесено 64 постановления о наложении штрафов на юридические лица на общую сумму 1,34 млн рублей, на должностные лица – на 130 тыс. рублей, на собственников и нанимателей жилых помещений – 30 тыс. рублей. За три месяца с нарушителей фактически было взыскано 460 тыс. рублей.
Также докладчик рассказал, что за отчётный период в ГЖИ поступило 1100 обращений от граждан. Большая часть вопросов касалась неудовлетворённости техническим состоянием и эксплуатацией жилфонда (42 %). При этом чаще всего граждане жаловались на прохудившиеся крыши, неисправные инженерные сети и ветшающие конструктивные элементы – стены, лоджии, перекрытия. В то же время 31,4 % обращений касались ненадлежащего качества предоставляемых коммунальных услуг.