Управделами президента РФ продало имущество оздоровительного комплекса «Шереметьевский»
Управделами президента РФ сообщило об итогах аукциона по продаже недвижимости ФГАУ «ОК «Шереметьевский», расположенной в микрорайоне Сходня подмосковных Химок. Победителем аукциона стало ООО «Инженерно-технический эксплуатационно-строительный комбинат». За 12 объектов, вошедших в лот, компания заплатила 128,632 млн руб., пишут «Ведомости».
Начальная цена торгов составила 128,432 млн руб. без учета НДС. В лот вошли 12 объектов общей площадью
ФГАУ «ОК «Шереметьевский» — комплекс домов отдыха, дачных поселков и гостиниц на севере Москвы и Московской области. Как пояснили в пресс-службе управделами, на состоявшемся аукционе продана лишь часть имущества «Шереметьевского».
«Шереметьевский» — не единственный оздоровительный комплекс, имущество которого сейчас продается управделами президента. На 18 мая назначен аукцион по продаже дач в Подольском районе, с/п Щаповское, вблизи деревни Шаганино. Часть недвижимости «Бора» уже была продана.
Активная модернизация столичных аэропортов ведет к появлению многочисленных девелоперских проектов в окрестных районах. Так, по данным специалистов совместного предприятия RDI и Limitless, в последние годы активное развитие получили земли при «Шереметьево» - на начало 2012 года в 10-км зоне аэропорта в активной стадии строительства находится 4 крупных проекта комплексного освоения территорий, общей жилой площадью порядка
По словам представителей компании, положительное влияние крупных аэропортов распространяется на территории в радиусе до
Таким образом, аэропорт генерирует сначала «места для работы», затем к ним привязываются «места для покупок и развлечений» и после этого естественным образом появляется необходимость в организации «места для проживания».
Не отрицая роль Москвы как главного логистического хаба страны, девелоперы и инвесторы сегодня уделяют внимание развитию новых для приаэропортовых территорий, видя в этих зонах как минимум три преимущества. Во-первых, это места с хорошей транспортной доступностью, также здесь сгенерированы высокие человеческие потоки и, наконец, здесь много свободных участков, характеризующихся почти полным отсутствием капитальной застройки. Это позволяет планировать их освоение с учетом всех последних требований урбанистики.
Из трех столичных аэропортов безусловно самым привлекательным для девелоперского освоения является аэропорт «Шереметьево», а точнее – земли, находящиеся в зоне влияния этого авиаузла. Аэропорт находится в исключительно удачном месте – в той части Подмосковья, о которой принято говорить, как о районе с устойчиво положительным имиджем. План развития аэропорта «Шереметьево» предполагает, что после его реализации пассажиропоток увеличится вдвое, и «Шереметьево» станет крупнейшим авиационным хабом Восточной Европы.
Параллельно завершается проект «Большая Ленинградка» (реконструкция трассы от Кремля до аэропорта) и строится платный дублер Ленинградского шоссе, что сделает транспортную ситуацию близкой к идеальной, а также серьезно поднимет статус ленинградского направления.