Эксперты: Через 2 года близ аэропорта «Шереметьево» появится 300 000 кв. м. жилья
Активная модернизация столичных аэропортов ведет к появлению многочисленных девелоперских проектов в окрестных районах. Так, по данным специалистов совместного предприятия RDI и Limitless, в последние годы активное развитие получили земли при «Шереметьево» - на начало 2012 года в 10-км зоне аэропорта в активной стадии строительства находится 4 крупных проекта комплексного освоения территорий, общей жилой площадью порядка
По словам представителей компании, положительное влияние крупных аэропортов распространяется на территории в радиусе до
Таким образом, аэропорт генерирует сначала «места для работы», затем к ним привязываются «места для покупок и развлечений» и после этого естественным образом появляется необходимость в организации «места для проживания».
Не отрицая роль Москвы как главного логистического хаба страны, девелоперы и инвесторы сегодня уделяют внимание развитию новых для приаэропортовых территорий, видя в этих зонах как минимум три преимущества. Во-первых, это места с хорошей транспортной доступностью, также здесь сгенерированы высокие человеческие потоки и, наконец, здесь много свободных участков, характеризующихся почти полным отсутствием капитальной застройки. Это позволяет планировать их освоение с учетом всех последних требований урбанистики.
Из трех столичных аэропортов безусловно самым привлекательным для девелоперского освоения является аэропорт «Шереметьево», а точнее – земли, находящиеся в зоне влияния этого авиаузла. Аэропорт находится в исключительно удачном месте – в той части Подмосковья, о которой принято говорить, как о районе с устойчиво положительным имиджем. План развития аэропорта «Шереметьево» предполагает, что после его реализации пассажиропоток увеличится вдвое, и «Шереметьево» станет крупнейшим авиационным хабом Восточной Европы.
Параллельно завершается проект «Большая Ленинградка» (реконструкция трассы от Кремля до аэропорта) и строится платный дублер Ленинградского шоссе, что сделает транспортную ситуацию близкой к идеальной, а также серьезно поднимет статус ленинградского направления.
За I квартал 2012 года государственная жилищная инспекция Калининградской области оштрафовала нарушителей законодательства на общую сумму 1,5 млн рублей. Об этом в ходе аппаратного совещания у заместителя председателя регионального правительства Евгения Морозова сообщил руководитель инспекции Роман Сагий.
Г-н Сагий отметил, что за три месяца сотрудниками его подразделения было обследовано 660 тыс. кв.м жилья. По результатам проверок выявлено 570 нарушений обязательных требований законодательства. 53,7 % нарушений касаются соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, 27,6 % - предоставления коммунальных услуг, 18,5 % - соблюдения правил пользования жилыми помещениями.
На основании проведённых инспекцией проверок было вынесено 64 постановления о наложении штрафов на юридические лица на общую сумму 1,34 млн рублей, на должностные лица – на 130 тыс. рублей, на собственников и нанимателей жилых помещений – 30 тыс. рублей. За три месяца с нарушителей фактически было взыскано 460 тыс. рублей.
Также докладчик рассказал, что за отчётный период в ГЖИ поступило 1100 обращений от граждан. Большая часть вопросов касалась неудовлетворённости техническим состоянием и эксплуатацией жилфонда (42 %). При этом чаще всего граждане жаловались на прохудившиеся крыши, неисправные инженерные сети и ветшающие конструктивные элементы – стены, лоджии, перекрытия. В то же время 31,4 % обращений касались ненадлежащего качества предоставляемых коммунальных услуг.