В Петербурге определят трех лучших молодых архитекторов
В Петербурге стартовал Конкурс молодых архитекторов «Петербург: новый взгляд». Конкурс призван стать одной из площадок для обсуждения возможного развития городских территорий, входящих в состав исторического центра.
Соорганизаторами конкурса выступают Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга, Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Гильдия управляющих и девелоперов, Группа компаний «АйБи ГРУПП» при поддержке «БТК девелопмент» и «Росжелдорпроект». Генеральный информационный партнер Конкурса ‑ еженедельник «Недвижимость и строительство Петербурга».
Финальная стадия Конкурса пройдет на площадке VI Международного инвестиционного форума PROEstate, который состоится 12-14 сентября 2012 года в Петербурге.
Участникам конкурса предлагается разработать архитектурный проект возможного развития квартала, расположенного напротив Витебского вокзала, ограниченного набережной реки Фонтанки, ул. Введенского канала, Загородным пр. и Большим и Малым Казачьими переулками. Это одна из тех городских территорий, которые являются, с одной стороны, примером рядовой застройкой, а с другой стороны – частью исторического центра Санкт-Петербурга.
«Центральная часть квартала – зона регулируемой застройки. Большинство зданий, располагающихся по границе квартала, являются частью зоны охраняемой исторической застройки ‑ отметил член Союза Реставраторов Санкт-Петербурга Рафаэль Даянов.‑ Задача конкурсантов – постараться использовать исторический потенциал, найти новые доминанты и решения».
Принять участие в Конкурсе может любой молодой архитектор или градостроитель – студент или недавний выпускник ВУЗа по профильной специализации, возраст которого не превышает 35 лет. Генеральный директор ОАО «БТК девелопмент» Дмитрий Абрамов считает, что конкурс позволит сформировать базу инновационных проектов для последующей реализации, а также создать кадровый резерв молодых талантливых архитекторов». По мнению представителя ОАО «Росжелдорпроект» по Северо-Западу по взаимодействию с исполнительными органами власти Александра Шабасова, участие в конкурсе для молодых специалистов со свежим взглядом – это возможность пообщаться с профессионалами отрасли и не только донести свои идеи, но и проверить их жизнеспособность.
Как рассказал вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Юрий Борисов, в составе жюри представители КГА и КГИОП, Совета по культурному наследию при Правительстве Санкт-Петербурга, Союза Реставраторов Санкт-Петербурга и Союза Архитекторов Санкт-Петербурга, а также представители девелоперского сообщества и общественности.
По результатам Конкурса будут определены 3 лучшие работы, авторы которых получат денежные премии: 250 тыс. руб. за I место, 150 тыс. руб. за II место и 50 тыс. руб. за III место. Условиями Конкурса также предусмотрен приз зрительских симпатий.
Конкурс проводится в несколько этапов. На первом, отборочном этапе (с 20 апреля по 2 июля 2012 года) конкурсанты предоставляют свои эскизные проекты. Заявки на участие в Конкурсе принимается не позднее 2 июля 2012 года. С 3 июля по 1 августа 2012 года из числа представленных эскизных проектов жюри отберёт 10 лучших. Работы, отобранные жюри Конкурса молодых архитекторов «Петербург: новый взгляд» на PROEstate будут представлены в рамках специальной экспозиции.
Руководство ФК «Зенит» из комплекса «Парадный квартал» переместилось в другой офисный комплекс, также принадлежащий структурам «Газпрома». В БЦ «Арена Холл», расположенный в непосредственной близости от стадиона «Петровский», клуб займет
В «Парадном квартале» ФК «Зенит» занимал около
По данным экспертов, БЦ «Арена Холл» заполнен на 100%, освобождающиеся помещения пустуют недолго. Один из крупных арендаторов — ТГК-1, также являющаяся структурой «Газпрома». Сам БЦ в конце 2009 года, по данным участников рынка, был выкуплен «Газпром девелопментом» у девелопера «Промсвязьнедвижимость». Общая площадь БЦ — около 27 тыс. кв. м. В «Парадном квартале» структуры «Газпрома» выкупили в 2010 году здание площадью порядка 5 тыс. кв. м. Сейчас там размещается ОДЦ «Охта».
«Зенит» мог переехать из «Парадного квартала» в «Арена Холл» по нескольким причинам, полагает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин. По его мнению, помимо финансового момента влияние могла оказать хорошо развитая инфраструктура «Арена Холл». Кроме того, этот БЦ расположен в непосредственной близости от метро, хотя сложность с парковкой примерно одинаковая, говорит эксперт. Директор департамента офисной недвижимости «Colliers International Санкт-Петербург» Дмитрий Шишанов все же склонен полагать, что смена офиса действительно обусловлена близостью к стадиону. «Условия аренды для команды скорее всего несильно изменились, так как оба объекта относятся к структурам «Газпрома» и примерно равнозначны по уровню комфорта, инженерному оснащению и престижу местоположения», — добавляет аналитик.