Строительство ЖК «Платинум» идет с опережением графика
На Свердловской набережной в Петербурге, где возводится ЖК «Платинум», полностью завершены общестроительные работы в четырех секциях из 12. В них завершается монтаж внутренних инженерных систем, начаты работы по наружному остеклению и устройству вентилируемых фасадов. Монтаж лифтов будет осуществлен в июне месяце.
В остальных восьми секциях закончены фундаменты, цокольные этажи, а на четырех секциях стены возведены уже до третьего, фактически типового этажа. Строительство идет с плановым опережением графика.
По словам руководителя проекта Дмитрия Южика, НОМОС-банк в полном объеме предоставляет проектное финансирование (всего под ЖК «Платинум» зарезервировано 3 млрд рублей). По расчетам застройщика, «Платинум» будет завершен и введен в эксплуатацию не позднее III квартала 2013 года. Планово реализуются достигнутые договоренности с поставщиками ресурсов - уже к весне 2013 года комплекс будет подключен к городским сетям по постоянной схеме.
Компания «Мираторг» собирается развивать собственную розничную торговлю. Инвестиции в создание собственной торговой сети оцениваются в 10 млрд руб., но могут быть удвоены. При реализации нового проекта компания надеется получить поддержку государства, как и при реализации своих агропроектов. По словам президента компании Виктора Линника, в течение трех лет планируется открыть 500 магазинов. Если правительство поддержит эту инициативу, компания увеличит инвестиции до 20 млрд руб, соответственно, удвоится и число открываемых супермаркетов. Торговые объекты будут открываться в городах-миллионниках европейской части России, но приоритетными регионами станут Москва и Санкт-Петербург. Основную часть ассортимента супермаркетов под вывеской «Мираторг» составят мясо и мясные полуфабрикаты. Магазины будут размещаться как на собственных площадях, так и на арендованных. Средняя площадь торговой точки составит 500—600 кв. м. В настоящее время «Мираторг» открыл в Москве и Подмосковье четыре магазина, пишет РБК daily.
При реализации проекта «Мираторг» рассчитывает на субсидирование государством процентной ставки по кредитам, а также возмещение части расходов на строительно-монтажные работы. Такую же поддержку агрохолдинг получает от государства при реализации своих проектов в сельском хозяйстве.
Первый вице-премьер правительства России Виктор Зубков заявлял, что сельхозтоваропроизводителям, которые хотят открывать такие магазины, можно будет предоставить ряд льгот, например, в кредитовании и налогообложении, а также выделять им в каждом регионе некоторую долю арендных коммерческих площадей, зарезервированных специально для этих магазинов.
«С точки зрения производителя такая мотивация понятна, ведь, сталкиваясь в конкурентной борьбе за место на полке, они не всегда могут добиться желаемых условий», — говорит старший аналитик «ТКБ Капитала» Наталья Колупаева. В случае же развития собственной розницы они теоретически могут стать ближе к потребителю, формировать отпускную цену и гарантировать себе наличие канала сбыта. Но аналитик добавляет: «Однако это совершенно другой вид бизнеса, и он несет в себе дополнительные риски».