В Москве осталось снести 381 пятиэтажку
Программа сноса жилья первого периода индустриального домостроения в Москве выполнена на 77,7%. В рамках реализации этой программы на территории города остается снести 381 пятиэтажку, пишет «Интерфакс».
В частности, в Западном округе должны снести 101 пятиэтажку, в Северо-восточном - 93, в Северном - 57, в Восточном - 24, в Юго-восточном - 7, в Юго-Западном - 57, в Северо-западном - 42.
При этом в центре Москвы, на юге и в Зеленограде программа сноса домов уже завершена.
Снос пятиэтажных зданий первого периода индустриального домостроения проводится в рамках одноименной комплексной программы «Городская программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения». Это мероприятие является одним из ключевых в подпрограмме «Реновация существующей жилой застройки» государственной программы «Жилище», ответственным исполнителем которой является департамент градостроительной политики Москвы.
Девелоперская компания ОПИН опубликовала финансовую отчетность по итогам 2011 года. В прошлом году выручка увеличилась на 79% и составила 270,2 млн. долларов. 83% выручки пришлось на продажи недвижимости в трех основных проектах Компании: «Павлово 2» - 181,8 млн. долларов; «Пестово» 26,0 млн. долларов и «Мартемьяново» - 17,1 млн. долларов.
В 2011 году компания признала прибыль от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости (земельный банк) в размере 110 млн. долл. США в отличие от убытка в 2010 году в размере 457,1 млн. долларов. Оценка недвижимости, проведенная независимым оценщиком в 2011 году, была пересмотрена Компанией в сторону уменьшения, исходя из более консервативных подходов при подготовке отчетности.
EBITDA за 2011 год составила 86,9 млн. долларов, что составляет 32% от выручки по сравнению с отрицательным результатом в размере 570,4 млн. долларов в 2010 году. Отрицательный результат 2010 года главным образом был вызван уменьшением справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
Чистая прибыль за год составила 32,4 млн. долларов, по сравнению с убытком 2010 года – 524,6 млн. долларов. Основные факторы роста прибыли: высокие темпы продаж жилой недвижимости и признания прибыли в результате увеличения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
В 2011 году чистые активы уменьшились на 3% по сравнению с 2010 годом и составили 1 018 млн. долларов. Данное уменьшение произошло из-за эффекта перерасчета валют (разница в функциональной валюте и валюте представления отчетности), что было практически полностью компенсировано валовой прибылью и положительным эффектом от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
Баланс свободных денежных средств на 31 декабря 2011 года составил 21,5 млн. долларов.